房价最贵地方 10分钟加5万买不买
房价还要涨,不卖了
第一单出师不利。没想到,两天后,张倩倩又经历了一次跳票。
2月23日,一家中介联系她看一套1986年的老公房,42平方米,年前报价180万,年后跳价到了190万。
刚挂了电话,另一家中介也联系她,推荐了一套类似的房源,报价195万元。
张倩倩发现两所房源位于一个小区,就约在了一个差不多的时间看房。到了以后发现,是同一套房子。
两家中介当即开始唇枪舌战,都表示房源是自己的,她说,“我不参与,你们谁把门叫开,我跟谁走”。
两家中介一边谈判,一边轮流按门铃,最终,租住在里面的房客选择了与其事先约定好的一家中介,打开了房门。
她觉得这套房子不错,当即就约了房东前往中介的办公室详聊。不到半小时,双方谈好了价钱,签订了居间合同(中介合同),她爽快地用支付宝付了5万元定金。
怀揣了6年多的买房梦终于实现,不用再奔波看房,也不用再面对房东的临时跳价,那天,她满心欢喜,早早睡了。
没想到,第二天一早,她就看到了房东凌晨发来的微信,说房子有三分之一的产权属于女儿,女儿觉得房价还要涨,不想卖。
房东坦言,愿意归还定金,但避而不谈合同规定的5万元的违约金,还表示亲戚要做手术,得去医院,很忙的。
张倩倩吸了口气,冷静地找出合同里的违约条款,拍照发给了房东。但房东拒不支付违约金,她也就没再理会,找了中介,撂下一句,“要么赔要么卖”。
中介协调了一周,没有任何起色。
2月28日,张倩倩应中介邀约,与房东见面协调赔偿问题。一进门,房东就蛮不在乎地向中介表示,“我签了字又怎么了,也是不用赔的”。
张倩倩没忍住怒气,站起身来,从中介手上把合同一把抽过来,翻到违约条款那一页,拍在桌上,说,这可是您自愿亲笔签的字。
房东愣了一下,接着就跳起来大声嚷嚷,卖房子让她们母女失和,气得她心脏病发,像复读机一样反复嘟囔着张倩倩和中介欺负她。
一番努力无果之后,张倩倩放弃了与房东说理,扬言要起诉。房东这时候忽然答应赔钱,但一口咬定原本按合同应该赔付给中介的19000元中介费,只能给5000元。
房东赔钱也不爽快,不用网上转账,不愿意取现,必须在银行柜台转账……至今,她和中介都还没有拿到钱。
连环跳:房东跳票毁了两单交易
还得继续看房,3月2日,张倩倩遭遇了看房半个月以来的第一次“连环跳”。
这套房子位于浦东,是房东的自住房。住在浦西的女儿最近生了宝宝,老人家打算把这里的房子卖了,买一套离女儿近一点的房子。
可能手上余钱不多,他们打算拿自住房的定金,交新买房的定金。
这套房子很合张倩倩的心意。介绍这套房子的地产中介信心满满,虽然之前带她看的所有房子都跳票了,但一定可以搞定这个。
房东要求把家具电器都带走,张倩倩爽快地答应了,还保证,可以立即支付订金,首付也可以很快交付。
“总之,房东提什么要求我都答应”,她催促着房东和中介把合同基本都填满了,金额也协商好了,就差双方签字了。
房东却忽然放下笔,掏出手机,说给自己要买的那个房子的房东打电话,告知自己可以付定金了。
张倩倩感觉不妙,小声对中介说,“这单可能会有问题。”果然,电话里,对方自称在外地,到时候再说。
房东说什么也不签了,一口咬定,要买的房子如果定不下来,现在的房子就不卖。老两口反复诉说自己的苦衷和理由,希望等定下来再接着谈。
张倩倩也觉得房东挺可怜,“比我还刚需,他们看中的那套房子应该跟卖的这套差不多,价格还贵了一二十万,大概这已经是他们能承受的极限了。”
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跳票:第一单出师不利。没想到,两天后,张倩倩又经历了一次跳票。
2月23日,一家中介联系她看一套1986年的老公房,42平方米,年前报价180万,年后跳价到了190万。
刚挂了电话,另一家中介也联系她,推荐了一套类似的房源,报价195万元。
张倩倩发现两所房源位于一个小区,就约在了一个差不多的时间看房。到了以后发现,是同一套房子。
两家中介当即开始唇枪舌战,都表示房源是自己的,她说,“我不参与,你们谁把门叫开,我跟谁走”。
两家中介一边谈判,一边轮流按门铃,最终,租住在里面的房客选择了与其事先约定好的一家中介,打开了房门。
她觉得这套房子不错,当即就约了房东前往中介的办公室详聊。不到半小时,双方谈好了价钱,签订了居间合同(中介合同),她爽快地用支付宝付了5万元定金。
怀揣了6年多的买房梦终于实现,不用再奔波看房,也不用再面对房东的临时跳价,那天,她满心欢喜,早早睡了。
没想到,第二天一早,她就看到了房东凌晨发来的微信,说房子有三分之一的产权属于女儿,女儿觉得房价还要涨,不想卖。
房东坦言,愿意归还定金,但避而不谈合同规定的5万元的违约金,还表示亲戚要做手术,得去医院,很忙的。
张倩倩吸了口气,冷静地找出合同里的违约条款,拍照发给了房东。但房东拒不支付违约金,她也就没再理会,找了中介,撂下一句,“要么赔要么卖”。
中介协调了一周,没有任何起色。
2月28日,张倩倩应中介邀约,与房东见面协调赔偿问题。一进门,房东就蛮不在乎地向中介表示,“我签了字又怎么了,也是不用赔的”。
张倩倩没忍住怒气,站起身来,从中介手上把合同一把抽过来,翻到违约条款那一页,拍在桌上,说,这可是您自愿亲笔签的字。
房东愣了一下,接着就跳起来大声嚷嚷,卖房子让她们母女失和,气得她心脏病发,像复读机一样反复嘟囔着张倩倩和中介欺负她。
一番努力无果之后,张倩倩放弃了与房东说理,扬言要起诉。房东这时候忽然答应赔钱,但一口咬定原本按合同应该赔付给中介的19000元中介费,只能给5000元。
房东赔钱也不爽快,不用网上转账,不愿意取现,必须在银行柜台转账……至今,她和中介都还没有拿到钱。
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还得继续看房,3月2日,张倩倩遭遇了看房半个月以来的第一次“连环跳”。
这套房子位于浦东,是房东的自住房。住在浦西的女儿最近生了宝宝,老人家打算把这里的房子卖了,买一套离女儿近一点的房子。
可能手上余钱不多,他们打算拿自住房的定金,交新买房的定金。
这套房子很合张倩倩的心意。介绍这套房子的地产中介信心满满,虽然之前带她看的所有房子都跳票了,但一定可以搞定这个。
房东要求把家具电器都带走,张倩倩爽快地答应了,还保证,可以立即支付订金,首付也可以很快交付。
“总之,房东提什么要求我都答应”,她催促着房东和中介把合同基本都填满了,金额也协商好了,就差双方签字了。
房东却忽然放下笔,掏出手机,说给自己要买的那个房子的房东打电话,告知自己可以付定金了。
张倩倩感觉不妙,小声对中介说,“这单可能会有问题。”果然,电话里,对方自称在外地,到时候再说。
房东说什么也不签了,一口咬定,要买的房子如果定不下来,现在的房子就不卖。老两口反复诉说自己的苦衷和理由,希望等定下来再接着谈。
张倩倩也觉得房东挺可怜,“比我还刚需,他们看中的那套房子应该跟卖的这套差不多,价格还贵了一二十万,大概这已经是他们能承受的极限了。”
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