[房市情报] 终于曝光啦!看温市府空屋报告咋说
（加西网报道）今早，温哥华市府发布了一份关于城中空置房屋的最新报告。
不论是市府还是业内分析师，一直都很期待这份关于空屋的相关数据调查，对此，省府也在近日表示同意，认为对研究推动本地火爆房市的因素非常重要，并需要更多相关数据。
今日发布的这份报告是由温哥华房屋规划师Matt Bourke，以及一家专门分析房屋能源消耗使用的公司Ecotagious的CEO Bruce Townson提呈。
市府曾经表示，卑省水电局的使用数据也会被作为衡量房屋是否被空置的依据之一。
不论是市府还是业内分析师，一直都很期待这份关于空屋的相关数据调查，对此，省府也在近日表示同意，认为对研究推动本地火爆房市的因素非常重要，并需要更多相关数据。
今日发布的这份报告是由温哥华房屋规划师Matt Bourke，以及一家专门分析房屋能源消耗使用的公司Ecotagious的CEO Bruce Townson提呈。
市府曾经表示，卑省水电局的使用数据也会被作为衡量房屋是否被空置的依据之一。
空屋税究竟合不合理？
正当大家都在热议是否需要给这些空置的房屋征收空屋税时，卑省房屋厅长Rich Coleman表示这种做法是不可取的，他表示省府将会根据市府调查报告及其它相关信息来调整政策。
住在兰里的Coleman说，他家所在的一条街上就有3栋房屋在整个冬天都是无人居住，因为这些屋主都是“雪鸟一族”，他们一到冬天就会南下居住5-6个月。
温哥华省议员David Eby则表示，现在社会上一些比较明智的人已经提出了相当可行的方法，但可惜人们对于是否将置业作为投资这一问题还在争论不休。他还希望省府在做任何决定之前，都需要至少一年的时间来分析相关数据。
正当大家都在热议是否需要给这些空置的房屋征收空屋税时，卑省房屋厅长Rich Coleman表示这种做法是不可取的，他表示省府将会根据市府调查报告及其它相关信息来调整政策。
住在兰里的Coleman说，他家所在的一条街上就有3栋房屋在整个冬天都是无人居住，因为这些屋主都是“雪鸟一族”，他们一到冬天就会南下居住5-6个月。
温哥华省议员David Eby则表示，现在社会上一些比较明智的人已经提出了相当可行的方法，但可惜人们对于是否将置业作为投资这一问题还在争论不休。他还希望省府在做任何决定之前，都需要至少一年的时间来分析相关数据。
最新更新：空屋报告终于出炉！但是。。。
报告显示：目前温哥华大约有5%的房屋为空置！但在本地飙涨房价与空屋率之间并没有看出有什么必然联系！
数据显示，温哥华的空屋率自2002年（4.9%）至2014年（4.8%）基本持平，2014年总共有10800套物业为空置，其中，绝大部分（超过90%）都是公寓（condo），大约有12.5%的空置率，但出租公寓大部分却都是满的。独立屋及双拼屋的空置率仅为1%左右。
该份报告比较了不同房屋类型，温哥华不同社区及整个大温地区的空置房屋情况。报告指，温西的空置房屋最多，紧随其后的是市中心半岛区域。
在本次调查中，调查者用来判断一栋房屋是否空置的标准是：在一个指定的月份，看它的用电量在25天及以上的时间内是否有细微变化而定，用电数据则由卑省水电局提供。如果一栋房屋在8月、9月、以及来年的6月、7月都显示无人居住，那就被定义为一整年空置。
之前，社会上出现了很多关于投资者购买本地房屋，然后将其空置，导致房价飙涨，想要住房的人却没有房子住等等热议话题，但是现在看来，政府这份调查报告并不能足以支持空屋导致房价飙涨的观点。
（部分资料来源：太阳报）
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报告显示：目前温哥华大约有5%的房屋为空置！但在本地飙涨房价与空屋率之间并没有看出有什么必然联系！
数据显示，温哥华的空屋率自2002年（4.9%）至2014年（4.8%）基本持平，2014年总共有10800套物业为空置，其中，绝大部分（超过90%）都是公寓（condo），大约有12.5%的空置率，但出租公寓大部分却都是满的。独立屋及双拼屋的空置率仅为1%左右。
该份报告比较了不同房屋类型，温哥华不同社区及整个大温地区的空置房屋情况。报告指，温西的空置房屋最多，紧随其后的是市中心半岛区域。
在本次调查中，调查者用来判断一栋房屋是否空置的标准是：在一个指定的月份，看它的用电量在25天及以上的时间内是否有细微变化而定，用电数据则由卑省水电局提供。如果一栋房屋在8月、9月、以及来年的6月、7月都显示无人居住，那就被定义为一整年空置。
之前，社会上出现了很多关于投资者购买本地房屋，然后将其空置，导致房价飙涨，想要住房的人却没有房子住等等热议话题，但是现在看来，政府这份调查报告并不能足以支持空屋导致房价飙涨的观点。
（部分资料来源：太阳报）
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