[房市情报] 开先例:BC住房机构批准零首付购房
根据今天（2016年1月12日）加拿大广播公司（CBC）报道，温哥华地产开发商TOWNLINE开发的满地宝市某84户的低层公寓项目可以“无现金首付”购房。
TOWNLINE公司市场副总裁柯贝可（Chris Colbeck）告诉CBC说，该公寓将比市场价值评估值低8%， 而这8%将被用于“虚拟首付”(Virtual Down Payment)按揭贷款。该措施将为无力进入市场的有限收入买家提供可承受住房。
据柯贝可称该建议已经获得加拿大皇家机构BC住房（BC Housing）批准，正在等待另一家皇家机构加拿大按揭和住房公司（CMHC）审批。
CMHC发言人勒布兰克（Karine LeBlanc）确认正在检讨。 通常CMHC会要求买家至少支付5%的首付才能满足CMHC保险的要求，而高于50万加元的物业则需要支付10%首付。
CMHC可能将使用“灵活可承受住宅计划”( Flexiblities for affordable Housing Program), 为该楼盘开个零首付先例。 勒布兰克在一份声明中说，对于该计划里的楼盘，CMHC可以接受其他类型的首付，而不是现金首付，比如人力资产（Sweat Equity）, 补助款（grants）, 借款或者”先租后买”， 这些都和" 零首付购房”不是一回事。
TOWNLINE公司副总裁柯贝可说，该项目对买家有一些限制，比如买家必须是最终住户，必须居住至少2年才能出售，对于家庭收入也有限制，购买1卧房单位必须家庭年收入低于$65,850, 而2卧房单位家庭年收入必须低于$92,430
本文由加西网编译报道
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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TOWNLINE公司市场副总裁柯贝可（Chris Colbeck）告诉CBC说，该公寓将比市场价值评估值低8%， 而这8%将被用于“虚拟首付”(Virtual Down Payment)按揭贷款。该措施将为无力进入市场的有限收入买家提供可承受住房。
据柯贝可称该建议已经获得加拿大皇家机构BC住房（BC Housing）批准，正在等待另一家皇家机构加拿大按揭和住房公司（CMHC）审批。
CMHC发言人勒布兰克（Karine LeBlanc）确认正在检讨。 通常CMHC会要求买家至少支付5%的首付才能满足CMHC保险的要求，而高于50万加元的物业则需要支付10%首付。
CMHC可能将使用“灵活可承受住宅计划”( Flexiblities for affordable Housing Program), 为该楼盘开个零首付先例。 勒布兰克在一份声明中说，对于该计划里的楼盘，CMHC可以接受其他类型的首付，而不是现金首付，比如人力资产（Sweat Equity）, 补助款（grants）, 借款或者”先租后买”， 这些都和" 零首付购房”不是一回事。
TOWNLINE公司副总裁柯贝可说，该项目对买家有一些限制，比如买家必须是最终住户，必须居住至少2年才能出售，对于家庭收入也有限制，购买1卧房单位必须家庭年收入低于$65,850, 而2卧房单位家庭年收入必须低于$92,430
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