[地产观点] 大地震列治文不慌, 火比震更凶险
根据国家地质记载，列治文在超过4000年的有记录历史上，虽然发生过多次大地震，但从来没有发生过海啸，这是因为由于缓冲消减带（Subduction Zone)特殊地形，任何海啸在穿过胡安德富卡海峡时，将被温哥华岛分解消散。
虽然很多学者认为，列治文在大地震时有土地液化的风险，但市府市政工程师重申，现在的建筑规范和所有新建筑，包括高层公寓都已经为特大地震做好了准备，可以承受特大型地震。
而市府已经做好了大地震的所有预案准备，市民无需担忧。
配图： 胡安·德富卡板块（Juan de Fuca Plate）在卡斯卡迪亚（Cascadia）缓冲消减带之处沉入北美板块的下方
对于市府来说，地震引发的火灾才是最需要关心的问题。特别是冬季取暖季节，木结构住宅一旦地震导致管线破漏，而引发火灾的可能性非常大。市府已经开始着手更换可以自动关闭天然气供应的安全阀门。
加西随时有可能爆发大地震
专家估计，卑诗省未来50年爆发大地震以及大海啸的机会达12%。并可能引起大量房屋桥樑倒塌，伤亡数以千计。
未来50年，温哥华岛有十分之一的机 会再次出现1700年帕奇纳湾（Pachena Bay）规模（magnitude）9或以上的大地震，到时会出现大地撕裂，翻江倒海的惨烈情况。
在过去的11000年中，温哥华岛北端沿海岸向加州北部地区延伸的地带共发生了22次大地震。研究显示，每500到1000年会发生一次大地震。
科学家利用高速计算机模拟了一场里氏9级的地震。如地震持续2到5分钟，从加拿大卑诗省到美国北卡罗来纳州的所有普通建筑将无一幸免，高速公路上的桥梁也将全线坍塌。不仅如此，地震还将在短时间内引发强烈海啸。
当巨浪涌向海岸的时候，地势低洼的沿海城市将难逃变身泽国的命运。
列治文共有25万人口，其中来自中国，包括香港、台湾的中国人就占到了一半。如果大地震来了，居民真的不用担心吗？
地震、洪水、海啸，到底谁是列治文灭顶之灾？
一项报告显示，大温低陆平原目前的15座堤坝中，仅有一座可以抵挡特大洪水。。。
而省府指出，由于气候转变，本来500年一遇的大洪水，现在会以50年一遇的频率出现。
菲沙盆地议会(Fraser Basin Council)去年启动低陆平塬洪水管理策略(Lower Mainland Flood Management Strategy )，将整合各级政府机构的力量，为防治洪水早作绸缪。
洪水管理策略的第一阶段在2014至2015年推出，将模拟各类洪水氾滥场景，再评估现有防洪系统与政策有哪些薄弱的环节，经费50万元。第二阶段在2016年开展，将重开发出一套地区防治洪水策略。
菲沙盆地议会主席Colin Hansen指出，这一策略的有效期可能长达20年。他同时指出，加高堤坝不一定是最有效的防治洪水方法，各地都加高堤坝，最后洪水不能疏导，也解决不了问题。
他表示，采取疏导方法，也不能听任地方政府各自为政，需有所统筹，各城镇互相配合。
上图为内陆平原堤坝状况。 红线：符合标准堤坝，绿线：不符合标准堤坝，蓝线：没有堤坝的低地水岸。
列治文各商会呼吁各级政府立刻采取行动，消除堤坝隐患。报告估计，要全面升级堤坝，当局估计要在2100年之前花费90亿元。
根据历史纪录，菲沙河谷最大的洪灾在1894年爆发，由于融雪太过急速，导致河水水位迅速暴涨，结果由列治文至哈里逊(Harrison)，都出现洪灾。
另一场大洪灾发生在1948年，由于当时人口增加，因此洪灾所造成的破坏幅度也较大。根据省府纪录，当年共需要疏散1.6万人;有2000栋房屋遭破坏或完全摧毁、损失达2.1亿元(以2010年金额计算)。
目前在菲沙盆地，现有堤坝共有600公里长，并设有400个泄洪闸、100个抽水站。
看到BC内陆越来越频繁的不忍直视的洪水灾情，网友们脑洞大开，在论坛留言说作为一个非专业人员，很想学习一下，洪水是如何造成的？温哥华比Richmond，哪个更容易flood？
列治文的堤坝防不了什么样的洪水？到底哪个堤坝更安全，可以作为买房的参考？
看看网友高手如何回答：
网友：Richmond地区洪水形成的原因是：
1. BC内陆山脉地区冬季多雪，如果某年冬季积雪过厚，春季又有持续高温，造成雪水在短时间内大量融化就形成洪水， 沿着Fraser河冲击沿岸及下游低洼地区。历史上几次洪水都是这样造成的。
2. 暴雨造成排水不及时，形成内涝。
3. 由海平面上升，或者海啸造成的洪涝灾害好像还没有发生过。发生的机率也很低。
网友：从上面的图来看来列治文的堤坝最完整，最安全。
温哥华包括downtown，白石镇，本那比，西，北温的部分区域都有危险。
网友：1，实际上对低陆平原来说，真正的水患来自菲沙河，而不是什么海啸。
2，历史上，低陆平原多次受菲沙河洪水泛滥的侵害，但没有一次海啸侵害发生，巨大的温哥华岛就象一个天然屏障，阻挡了来自外海的威胁。
3，一个安全的堤坝至关重要，列治文地势低，只好用后天弥补先天的不足，所以列治文拥有低陆平原最好的堤坝也就可以理解了。
4、如无大潮，海水不用太担心，Delta附近地区设置一些防涌浪的临时堤坝应该够用；
5、列治文拥有低陆平原最好的堤坝是真，那是因为列治文最需要。否则是灭顶之灾。至于是不是最安全，未知。面对水患，山上和高地更安全。
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