[房市情报] 最新:大温房价大幅上涨 各区细看

(加西网报道) 如果你现在想在大温地区买一栋房子,那么,今天发布的一组数据显示,作为买家的你必须又要多掏钱了。。。因为这里的房子真的是每秒都涨不停!


据周三皇家地产公司最新公布的本国房屋价格调查报告 (The Royal LePage House Price Survey ),大温地区的房价又一次有了明显涨幅。



数据显示,大温地区的独立平房(bungalow)年比增幅最大,上涨了19.4%至均价$1,022,688元,两层独立屋(two-storey home)涨幅达13.2%,目前均价为$1,224,805元,公寓涨幅微弱仅4%,目前均价为 $462,719元。



专家指,大温地区房价的不断升高也导致全国屋价不断上升,卑省的经济发展势头加上不断涌入的海外投资者,都强有力地推动整个房地产市场的升温,虽然温哥华本地的就业率并不乐观,甚至低于全国平均水平,但是这里吸引着大量的退休人士及海外买家,因此房市会持续火爆。



细看一下大温各个城市的房价涨幅情况:

1.温哥华继续疯涨

据调查报告,温哥华第三季度的总体房价比去年上涨了15.6%,均价达$1,097,726元,由于房源的稀少,独立平房和两层独立屋更是疯涨至平均190万与120万左右。


2.列治文本拿比涨幅最大

从各个地区来看,列治文及本拿比的房屋涨幅最大,不管是独立屋、城市屋还是公寓,都有大幅增长,目前列治文的房屋均价为$868,105元,上涨有20.2%,本拿比均价为$832,411元,比去年涨了18.4%。

3.北温房源稀少


北温地区也因为放盘量减少等原因,房屋均价涨了8.7%至$1,024,884元,而且调查也发现该地区的屋主年龄不断有增长趋势,越来越少的首次置业者会进入该地区。

4.西温成买家市场

西温则由于盘量增多正成为买家市场,房屋均价比去年小幅增长了3.2%,目前均价为 $2,391,407元。

5.素里房源供不应求

调查还显示,越来越多中国买家开始进入素里,因此该地区房屋需求大涨,但是房源明显没有跟上,因此经常发生抢房事件。特别是该地区的公寓及独立平房供应都有所下降,其中公寓盘量下降了5%,独立平房则下降了30%,因此,素里总体房屋价格涨幅明显,比去年上涨了8%至 $619,554元。



[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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    意见

    当前评论
    评论11 游客 [曰.名.子.说] 2015-10-15 06:47
    是的呀,而且列市换钱,理财,银行,几步一家,孩子教育机构也多,又有天车直接到市中心和机场,真的是很方便。沿海的一些区域住房环境非常漂亮,还有渔人码头的新鲜海鲜,是一个宜居的城市。
    评论10 游客 [曰.名.子.说] 2015-10-15 06:37
    咦, “涨幅最大”的,明明是richmond啊,那个burnaby是涨幅第二哦,在richmond后面。买家都不傻。
    评论9 游客 [今.昔.社.尔] 2015-10-14 20:47
    高市和列市的差别太大了,不能比较,列市多好东西吃,多亚洲东西卖,价钱又便宜还近飞机埸。高市最光辉就是一个大统华……
    评论8 游客 [者.至.诛.书] 2015-10-14 17:59
    Fraser Heights is hotspot
    评论7 游客 [商.教.四.二] 2015-10-14 17:28
    请问高贵林哪个学区中小学都好?
    评论6 游客 [此.此.流.明] 2015-10-14 16:08
    列治文离市中心的距离比高贵林到市中心是一样的,高贵林到市中心坐西岸快车20分钟就到,高贵林物美价廉好学区,嘿嘿
    评论5 游客 [嗅.所.楚.此] 2015-10-14 14:24
    高贵林那么偏,根本就不值这个价钱!炒房的让工薪族贷了一屁股的债一股脑的挤进去,异想天开的以为房价将大涨,通天车后上班也更方便了。估计等通了天车后,他们才发现天车太难坐了,还不如坐火车呢,可是火车估计又会取消了。买Richmond 或 Burnaby 旧房子也不能买高贵林!
    评论4 游客 [此.此.流.明] 2015-10-14 14:09
    房子越破旧涨的越快、高桂林破平房升值比列治文还快
    评论3 游客 [嗅.所.楚.此] 2015-10-14 12:44
    You mean Richmond house\' price should be even higher than this if there is no Japan Earthquake? Why? Rich Chinese people made this happen!
    评论2 游客 [飞.能.记.箸] 2015-10-14 12:33
    This is to catch up after the Janpan Earthquake.
    评论1 游客 [嗅.所.楚.此] 2015-10-14 12:19
    还说房子不是华人炒得!Richmond涨幅最大!!!
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