[房市情报] 三房租1,826元 高贵林租金冠大温
大温地区住屋租金昂贵,众所周知。温市一个普通3睡房的单位,平均月租虽然达到1,369元,不过,相对於一些近郊城市,其实还算「便宜」,例如大温北面的高贵林市,同类型单位平均月租高达1,826元,换言之,与温市相差近500元。原因是近郊城市有较多新租客。
温市租户多签订长期租约
据《温哥华商业杂志》(Business in Vancouver)周五报道,租屋仲介网站http://www.rentseeker.ca行政总裁里弗林(Chaim Rivlin)指出,温市房屋租金较近郊一些城市便宜,主要原因包括,温市有较高比例的租户签订长期租约,而温市当局目前也规定,每年加租幅度不得超过2.9%。
里弗林还指出,在高贵林、兰里和本拿比等近郊城市,则有较多的新租客,而且租客流动率较高,因此,业主与新租户签约前,可以大幅度增加租金。兰里和本拿比市的普通3睡房单位平均月租,也分别高达1,773元和1,686元(见附表)。
温哥华市普通3睡房单位平均月租为1,369加元,较其他一些近郊城市还便宜。网上图片
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