[加西网友看房专栏] 大温房屋销量和售出率连续3月下降
大温所有人来说,都是个让人回味的夏天。温哥华不但经历了史上最热的夏天,还创下本世纪最火爆的房地产记录。
根据大温房地产局(GVREB)的数据,平均房价指数(包括独立屋,联排屋和公寓)已经在夏天的3个月里,从$694,000升到$708,500. 但必须清醒地看到,虽然市场总挂牌量(Total Listing)在减少,但房屋销售量也在急剧减少中。反映到市场消化比例看,这个夏天的售出率也是连续下降的。
即将在10月初公布的9月份的大温房地产数据非常令人期待。
从目前来看,房屋售出率仍在30%以上,处于典型卖方市场(参考值20%)。 如果房屋销量和售出率继续下行,可以判定本轮房地产热潮已经到顶。
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好新闻没人评论怎么行,我来说几句
毫无疑问,刚刚过去的夏天对根据大温房地产局(GVREB)的数据,平均房价指数(包括独立屋,联排屋和公寓)已经在夏天的3个月里,从$694,000升到$708,500. 但必须清醒地看到,虽然市场总挂牌量(Total Listing)在减少,但房屋销售量也在急剧减少中。反映到市场消化比例看,这个夏天的售出率也是连续下降的。
即将在10月初公布的9月份的大温房地产数据非常令人期待。
从目前来看,房屋售出率仍在30%以上,处于典型卖方市场(参考值20%)。 如果房屋销量和售出率继续下行,可以判定本轮房地产热潮已经到顶。
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