列治文建屋新条例 批斗华人的结果
列治文近年来独立屋新建工程不断,许多当地居民对怪兽屋感到反感,担忧社区景观遭破坏外,也感到自己的隐私备受侵犯,列市府有意透过修改8500号土地重画法规(Zoning Bylaw 8500)来限制新建独立屋的高度、大小,以及房屋与房屋之间的距离。
在之前的列治文市府公开讨论会上真的是太讽刺,出席的几乎都是西人、长者,华裔很少,而气氛却像极了华人批斗大会,就差游街示众了。。。。
有华裔长者以流利的英文表示,自己在列市居住30多年,对社区有十分深刻的情感,她过去的邻居多为热情友善的西人,彼此感情相当要好。
但近年来这些西人邻居纷纷搬走,旧有住宅都被拆除重建,新建房屋大门深锁,搬来的邻居一年到头仅有几个月在家,即便有人在的时候,也不愿与社区内的邻居来往。
这名长者表示,根据她的了解,这些买主都是来自中国,很多人跟本不清楚列市建筑法规,在当地置产都是因为本地的开发商与地产业者前往中国寻找买家,有意购屋的买主在抵达机场后,立刻就被业者载往这些新建豪宅,她认为是在这样销售结构下,才会造成开发商与地产业者不断兴建这类怪兽屋。
昨天,列治文市政府城市规划委员会议终于通过修改建筑条例,规定房子总建造高度不得超过9米,室内天花板高度不得超过5米。
新条例下周一会在市议会表决,若一切顺利,最快10月实施。
列治文出现愈来愈多的巨型别墅或怪兽屋,有居民抱怨被大屋挡住了光线,也影响社区建筑风格,于是列治文市政府举行多次公听会后,经过内部不断讨论修改,决定将房子总高度从10.5米降低到9米,针对室内天花板高度也强制在5米内,不得有假天花板的模煳空间,而建筑面积比率没有改变。
列治文市的现行城市附例,规定独立屋只能建〝两层半〞的高度,楼顶的半层一定要采用斜屋顶,独立屋总高度不能超过九米。
然而近年来,有部分发展商开始打“擦边球”,为扩大房屋面积,采取平顶三层的设计结构,只满足将高度控制在9米之内。引来居民和市政官员的不满。
位于列治文Westwind社区内的这栋房屋,在2013年左右被拆除重建,下方为2014年完工的新屋,建筑新旧风格差别之大,令许多长期住在当地的民众不满。
市议员区泽光说,这个决定是平衡各方意见后的结果。
新的条例会在下周一提交市议会表决,通过之后将在9月再次举行公听会,若一切顺利,最快10月上路实施。
大温各地区建筑面积规规定
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(加西网综合报道)在之前的列治文市府公开讨论会上真的是太讽刺,出席的几乎都是西人、长者,华裔很少,而气氛却像极了华人批斗大会,就差游街示众了。。。。
有华裔长者以流利的英文表示,自己在列市居住30多年,对社区有十分深刻的情感,她过去的邻居多为热情友善的西人,彼此感情相当要好。
但近年来这些西人邻居纷纷搬走,旧有住宅都被拆除重建,新建房屋大门深锁,搬来的邻居一年到头仅有几个月在家,即便有人在的时候,也不愿与社区内的邻居来往。
这名长者表示,根据她的了解,这些买主都是来自中国,很多人跟本不清楚列市建筑法规,在当地置产都是因为本地的开发商与地产业者前往中国寻找买家,有意购屋的买主在抵达机场后,立刻就被业者载往这些新建豪宅,她认为是在这样销售结构下,才会造成开发商与地产业者不断兴建这类怪兽屋。
昨天,列治文市政府城市规划委员会议终于通过修改建筑条例,规定房子总建造高度不得超过9米,室内天花板高度不得超过5米。
新条例下周一会在市议会表决,若一切顺利,最快10月实施。
列治文出现愈来愈多的巨型别墅或怪兽屋,有居民抱怨被大屋挡住了光线,也影响社区建筑风格,于是列治文市政府举行多次公听会后,经过内部不断讨论修改,决定将房子总高度从10.5米降低到9米,针对室内天花板高度也强制在5米内,不得有假天花板的模煳空间,而建筑面积比率没有改变。
列治文市的现行城市附例,规定独立屋只能建〝两层半〞的高度,楼顶的半层一定要采用斜屋顶,独立屋总高度不能超过九米。
然而近年来,有部分发展商开始打“擦边球”,为扩大房屋面积,采取平顶三层的设计结构,只满足将高度控制在9米之内。引来居民和市政官员的不满。
位于列治文Westwind社区内的这栋房屋,在2013年左右被拆除重建,下方为2014年完工的新屋,建筑新旧风格差别之大,令许多长期住在当地的民众不满。
市议员区泽光说,这个决定是平衡各方意见后的结果。
新的条例会在下周一提交市议会表决,通过之后将在9月再次举行公听会,若一切顺利,最快10月上路实施。
大温各地区建筑面积规规定
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