[房市情报] 房屋成交6月新高 标准价按年涨1成

  房屋成交6月创新高 标准价按年涨1成




  根据大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver,简称REBGV)周五公布,今年6月份大温区房屋成交量,较去年同期劲升近三成,创下同月份的新高纪录。而标准价格则按年上升约一 成,其中西温温东上涨12%,而列治文温西亦有逾10%的升幅(见附表),至於整体独立屋屋价更飙升至逾110万元。

  据REBGV报告表示,今年6月份包括独立屋、连幢屋和柏文的各类住宅物业易手数量,共计4,375个单位,较去年同期急升28.4%,这也是自从REBGV有记录以来,首次出现房销量连续4个月超越4,000个单位。

  大温房屋交易活跃带动屋价上升。今年6月份,大温所有住宅物业的电脑盘房屋价格指数(HPI)标准价格为69.4万元,较去年同期攀升了10.3%。

  大温地产局总裁麦克劳德(Darcy McLeod)分析,独立屋类别依然是推动大温整体楼市的主要元素。

  今年6月份的独立屋成交量达1,920幢,较去年同期上涨31.3%,标准价格则较去年同期飙升了14.8%,达112.39万元。

  他补充说,这是过去10多年来,6月份独立屋房销量最高纪录。


  麦克劳德指出,目前房地产市场正处於循环周期的高位,情况就像2000年代中期一样,而利率低企、独立屋供应量减少,以及人口增长等,都是刺激房屋需求增加的因素。

 

  

  独立屋续成为带动大温楼市的主要元素。资料图片

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