[麻辣地产点评] 呼吁理性 大温房地产火爆到不正常
（加西网报道）不论坊间怎么怨声载道，也不管各经济学家，调查组织怎样分析评估，大温地区的房价一直是自顾自涨个不停。最近，连一位资深地产经纪都看不下去了，她说，希望买家冷静一下，这样蜂拥而上抢着买房是不正常的。
嘉宝（Colette Gerber）是当地一间地产公司的资深经纪，她以卖房为生，房屋销售越火爆，她赚的钱就越多，然而大温房市如此火爆，本应高兴的她却感到有些忧愁。
有数据统计，目前在温哥华西边独立屋，其平均房价正在以每月60,000元的速度上涨着，仅在5月份就涨了68,000元。可即便如此，在大受欢迎的Dunbar附近一带，每天都能轻轻松松卖出去4套房子。
“上周六，在Fraser Street附近的一幢老房子公开出售，结果没过多久就收到了三个报价，最终这个房子以181万元的价格成交，比要价甚至高出22万”，嘉宝说，这样疯狂的例子比比皆是，“还有一个星期前，温东Renfrew Heights附近一个房子要卖，短时间内就8个买家开始竞价，结果使这个房子的价格硬生生提高了14万元，太不可思议了。”
大温地区现在一个房屋公开出售，买家立即蜂拥而至的局面实在太普遍了，导致整个市场需求极不平衡。“我希望这些买家冷静下来想一想，究竟为什么非要买这个房子不可？而且花的这个钱真的值吗？”嘉宝无奈的说。
Bryan Yu是一位高级经济分析师，他表示，目前温哥华这种房子的需求量远远大于实际房屋数量的局面，导致现在完全是一边倒的卖家市场，“通常情况下，人们疯狂抢购某种东西是因为它便宜，但这里却完全相反。”所以单看房屋销售情况好像十分火爆，其实非常不符合市场规律，也非常危险。Bryan Yu还认为，现在大温地区的地产交易，已经超越了房子本身，成为一种土地买卖的形式，希望政府能尽快采取措施，让市场和买家都恢复理性。
（本文消息来源：Business Vancouver）
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嘉宝（Colette Gerber）是当地一间地产公司的资深经纪，她以卖房为生，房屋销售越火爆，她赚的钱就越多，然而大温房市如此火爆，本应高兴的她却感到有些忧愁。
有数据统计，目前在温哥华西边独立屋，其平均房价正在以每月60,000元的速度上涨着，仅在5月份就涨了68,000元。可即便如此，在大受欢迎的Dunbar附近一带，每天都能轻轻松松卖出去4套房子。
“上周六，在Fraser Street附近的一幢老房子公开出售，结果没过多久就收到了三个报价，最终这个房子以181万元的价格成交，比要价甚至高出22万”，嘉宝说，这样疯狂的例子比比皆是，“还有一个星期前，温东Renfrew Heights附近一个房子要卖，短时间内就8个买家开始竞价，结果使这个房子的价格硬生生提高了14万元，太不可思议了。”
大温地区现在一个房屋公开出售，买家立即蜂拥而至的局面实在太普遍了，导致整个市场需求极不平衡。“我希望这些买家冷静下来想一想，究竟为什么非要买这个房子不可？而且花的这个钱真的值吗？”嘉宝无奈的说。
Bryan Yu是一位高级经济分析师，他表示，目前温哥华这种房子的需求量远远大于实际房屋数量的局面，导致现在完全是一边倒的卖家市场，“通常情况下，人们疯狂抢购某种东西是因为它便宜，但这里却完全相反。”所以单看房屋销售情况好像十分火爆，其实非常不符合市场规律，也非常危险。Bryan Yu还认为，现在大温地区的地产交易，已经超越了房子本身，成为一种土地买卖的形式，希望政府能尽快采取措施，让市场和买家都恢复理性。
（本文消息来源：Business Vancouver）
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