独立屋取巧建3层 列市议会拟管制
2层「半」 定义欠清晰
图文：本报记者张耀仁
列治文市府现行附例，只准许兴建「2层半」的独立屋，但近年有建筑商兴建一些「三层」独立屋。市府将研究管制这些与社区格格不入的三层新屋，下周一市议会将开会讨论，是否在下个月召开公听会。
市府附例准许兴建2层半独立屋，最高的半层楼屋顶应该是斜面，不会住人，但有建筑商为了增加室内面积，改以平顶替代，令2层半变成三层，但不会违反最高不超过9米（29.5尺）的限制。
近来在列治文西边地区，就有三层的平顶屋新盘出售。
列市府发言人唐善泰（Ted Townsend）周六向《星岛日报》表示，市府计划修改附例，把所谓的2层半房屋的定义「更为清晰」，因为市府不容许三层楼独立屋，原因在於三层房屋过为庞大，与隔邻或社区里其它房屋格格不入。
市府不容许三层独立屋
他解释说，原本允许兴建「多半层楼」的空间，是要让市民有多一些空间，但由於这半层楼空间，究竟多大多小，没有很清楚定义，造成建商花尽心思，盖出三层楼房屋。
市议员区泽光周六称，市府规定半层楼空间里不可住人，也不可兴建露台，但目前所见，三层平顶屋的最高层都设有露台，因此，必须修改附例来管制。
三层平顶屋兼设露台
据悉，市府规划委员会上周二已经支持修改附例，目前把报告呈交市议会，将在周一开会讨论，如市议会支持通过，会在下月20日召开公听会，随後市议会作出修例。
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图文：本报记者张耀仁
列治文市府现行附例，只准许兴建「2层半」的独立屋，但近年有建筑商兴建一些「三层」独立屋。市府将研究管制这些与社区格格不入的三层新屋，下周一市议会将开会讨论，是否在下个月召开公听会。
市府附例准许兴建2层半独立屋，最高的半层楼屋顶应该是斜面，不会住人，但有建筑商为了增加室内面积，改以平顶替代，令2层半变成三层，但不会违反最高不超过9米（29.5尺）的限制。
近来在列治文西边地区，就有三层的平顶屋新盘出售。
列市府发言人唐善泰（Ted Townsend）周六向《星岛日报》表示，市府计划修改附例，把所谓的2层半房屋的定义「更为清晰」，因为市府不容许三层楼独立屋，原因在於三层房屋过为庞大，与隔邻或社区里其它房屋格格不入。
市府不容许三层独立屋
他解释说，原本允许兴建「多半层楼」的空间，是要让市民有多一些空间，但由於这半层楼空间，究竟多大多小，没有很清楚定义，造成建商花尽心思，盖出三层楼房屋。
市议员区泽光周六称，市府规定半层楼空间里不可住人，也不可兴建露台，但目前所见，三层平顶屋的最高层都设有露台，因此，必须修改附例来管制。
三层平顶屋兼设露台
据悉，市府规划委员会上周二已经支持修改附例，目前把报告呈交市议会，将在周一开会讨论，如市议会支持通过，会在下月20日召开公听会，随後市议会作出修例。
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