列市拟加建廉屋 或增发展商面积费
本报记者报道
报告建议向地产商 挖更多经费
列治文市政府现正考虑提高独立屋发展商的「面积费」，即由目前的每平方尺一元，大幅增加一倍至每平方尺两元。这些收费，将会用以兴建更多可负担房屋单位。
据报道，列市政府幕僚在本周二，已向市议会规划委员会提交一份报告，当中建议把适用於新建独立屋的面积费，由现时每平方尺一元倍增至两元。
料最终转嫁给中产家庭
不过，一位发展商桑杜(Amit Sandu)在规划委员会的会议陈情指出，他个人并不反对增加面积费以帮助低收入阶层「上楼」，但担心这些额外的收费，最终转嫁同样有房屋需求的中产或年轻家庭，这使此类家庭的买屋负担能力下降。
据桑杜说，目前列市的独立屋价格，已经比城市屋贵许多，例如，在史蒂夫斯顿区，一幢全新1,700平方尺独立屋售价120万元；而一幢1,400平方尺城市屋只要70万元。
他说，如果再提高独立屋面积费，独立屋与其他房屋价格差距恐将更大。
列治文市议员卢仙泳也表示，类似的收费其实只是变相加税，还是真正有助增加可负担房屋供应的措施。
据列市府幕僚估计，在未来25年，每平方尺两元的独立屋面积费，将会为当局总共带来7,600万元收入。
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列治文市政府现正考虑提高独立屋发展商的「面积费」，即由目前的每平方尺一元，大幅增加一倍至每平方尺两元。这些收费，将会用以兴建更多可负担房屋单位。
据报道，列市政府幕僚在本周二，已向市议会规划委员会提交一份报告，当中建议把适用於新建独立屋的面积费，由现时每平方尺一元倍增至两元。
料最终转嫁给中产家庭
不过，一位发展商桑杜(Amit Sandu)在规划委员会的会议陈情指出，他个人并不反对增加面积费以帮助低收入阶层「上楼」，但担心这些额外的收费，最终转嫁同样有房屋需求的中产或年轻家庭，这使此类家庭的买屋负担能力下降。
据桑杜说，目前列市的独立屋价格，已经比城市屋贵许多，例如，在史蒂夫斯顿区，一幢全新1,700平方尺独立屋售价120万元；而一幢1,400平方尺城市屋只要70万元。
他说，如果再提高独立屋面积费，独立屋与其他房屋价格差距恐将更大。
列治文市议员卢仙泳也表示，类似的收费其实只是变相加税，还是真正有助增加可负担房屋供应的措施。
据列市府幕僚估计，在未来25年，每平方尺两元的独立屋面积费，将会为当局总共带来7,600万元收入。
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