[杨卫东:地产分析投资] 2014第一季度列治文二手房销售
作者: George Yang (杨卫东)
2014年第1季度, 列治文市通过MLS系统进入地产市场的各类住房,共计2,090 套,其中售出932 套。售出数量与进入市场数量的比值为0.45。换句话说,每100套住房进入市场,约有45套售出。
2014年第1季度, 进入市场的2,090套住房中,独立屋841 套,占40.2%,城市屋421 套,占20.2%,公寓房828 套,占39.6%。2014年第1季度,售出的932套住房中,独立屋393 套,占42.2%,城市屋215套,占23.1%,公寓房324 套,占34.7%。
2014年第1季度, 列治文各类住房的月销售数据,如表1所示。概括地说,1月至3月,销售量相对平稳。
2014年第1季度, 列治文各类住房的基准价格,如表2和图1图2所示。从中可以看出,1至3月,列治文各类住房的价格,都有明显增长。其中,独立屋,按月平均增长1.2%;城市屋,按月平均增长1.3%;公寓房,按月平均增长1.0%。
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