[置业须知] 高贵林房屋市场续谈:高桂林中心区
在上一篇文章里,我简要介绍了高贵林房屋市场概况及历史沿革。下面接着介绍华人朋友非常乐于安居于此的Coquitlam centre地带。
新建Coquitlam中心的概念最早始于1975年,在1990年代进入快速发展阶段,目前早已发展成型。Eagle Ridge,Upper Eagle Ridge,Summit View,North Coquitlam,Scott Creek和Canyon Springs,New Harizons是距离Coquitlam centre比较近的几个社区,也是在David Ave南边的社区。
Eagle Ridge从1970年代中期开始开发,是高贵林西北部区域最先进行城镇化开发的地区。位于Town Centre和Port Moody市之间,Guildford Way以南的区域,地势平缓。Eagle Ridge是独立屋、镇屋和公寓的混合体,独立屋比例占55%、镇屋有24%,公寓占21%。镇屋的比例是Coquitlam各个社区中比例最高的,数量占到Coquitlam镇屋总数的1/4。85%的房屋是1970-1990年代建造的。1980年代的独立屋,占地6000尺、室内2000尺,价格为65万元以上;占地4000余尺、室内1600多尺,价格为55万左右;如果是有物业管理(freehold strata)的独立屋,占地3000尺、室内1600尺,需要每月交纳管理费,费用主要用于小区住户的垃圾收集,公共花园和绿地的打理和冬季铲雪等工作,小区住户独立保养和修缮自家房屋。
沿着Lansdowne Dr北上,越过Guildford Way是Upper Eagle Ridge和Summit View两个社区。地势有一定的坡度,独立屋多建于1980年代,占地7000-8000尺,价格从65万到75万之间,有些房屋有不错的景观。房屋价格一定程度上受到高压线的影响。
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