加国财经透视:高贵林生活开支比温市高
北美中文网综合报道： 对于首次自置居所的年轻夫妇来说，应该选择交通方便的市区柏文，还是空间较大的近郊独立屋？而这个问题，在全国屋价最贵之一的温哥华地区，就可能更难作出抉择。
大温地产专家指出，最后决定不外是在想要和需要之间取平衡，当然还有价格因素。如果买屋预算非常有限，那麽基本上只有一个考虑：愈便宜愈好。
据卑诗大学尚德商学院教授、卑诗大学城市经济及地产研究中心总监萨默维尔设计的研究模型显示，一个温市中心柏文单位的每月家居支出，较购买一幢高贵林市独立屋低出多达三成。该模型假设屋主是一对育有一个子女、在温市工作的年轻夫妇，而他们的买屋预算为63.9万元，即等于今年6月分温市中心800呎两睡房柏文的平均售价。以这笔预算，他们也可以在高贵林选购一幢3睡房的1,940呎独立屋。
比较结果显示，在温市中心居住的每月房屋和交通开支，比在高贵林居住可节省837元至1,200元，或者约23％至33％。房屋支出包括按揭付款、物业税、管理费、维修费、保险费，以及水电费；交通支出则包括汽车开支、停车费和公共交通使用费。
若小家庭如果住在温市中心，每月房屋和交通开支为3,602元，但如果搬到高贵林，相关开支增至4,814元。
由此可见，高贵林的生活开支相较于温市还是要高出一些的。
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大温地产专家指出，最后决定不外是在想要和需要之间取平衡，当然还有价格因素。如果买屋预算非常有限，那麽基本上只有一个考虑：愈便宜愈好。
据卑诗大学尚德商学院教授、卑诗大学城市经济及地产研究中心总监萨默维尔设计的研究模型显示，一个温市中心柏文单位的每月家居支出，较购买一幢高贵林市独立屋低出多达三成。该模型假设屋主是一对育有一个子女、在温市工作的年轻夫妇，而他们的买屋预算为63.9万元，即等于今年6月分温市中心800呎两睡房柏文的平均售价。以这笔预算，他们也可以在高贵林选购一幢3睡房的1,940呎独立屋。
比较结果显示，在温市中心居住的每月房屋和交通开支，比在高贵林居住可节省837元至1,200元，或者约23％至33％。房屋支出包括按揭付款、物业税、管理费、维修费、保险费，以及水电费；交通支出则包括汽车开支、停车费和公共交通使用费。
若小家庭如果住在温市中心，每月房屋和交通开支为3,602元，但如果搬到高贵林，相关开支增至4,814元。
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