[房市情报] CMHC:今年下半年房市预计持续疲软
加西网编译报道：经济增长缓慢、住房需求疲软、房价下跌、房屋开工量减少。
这就是加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 对 2026 年下半年加拿大房地产市场的预测。
加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC) 在其 2026 年住房市场展望夏季更新版中表示，各种因素继续对整体经济和全国各地的市场构成压力。
该机构预计，2026年经济增长缓慢，住房需求疲软，房价下跌，房屋开工量减少，租赁市场趋于缓和。预计2027年和2028年住房市场状况将逐步改善。
该机构表示，自冬季住房市场展望以来，其对加拿大经济的展望变化不大。2026年的基准增长率预计仍为温和的0.7%。消费支出、政府投资和出口反弹应会支撑经济增长。另一方面，住宅建设疲软和进口强劲增长将对经济构成压力。
CMHC称，预测期内不确定性依然很高。全球紧张局势，尤其是美伊战争，可能会在2026年暂时推高通胀。持续的美加贸易不确定性可能会对企业投资和招聘决策产生影响。
该机构称，这些经济状况构成了加拿大住房市场前景的背景。不确定性以及经济和收入增长乏力，在短期内将继续限制住房需求。
加拿大抵押贷款和住房公司指出，就经济状况而言，加拿大不同地区的增长水平可能会有所不同。
报告称：“受美伊战争导致大宗商品价格走强的影响，预计加拿大西部将在2026年引领经济增长。加拿大中部受贸易风险影响更大，经济增长可能滞后”。
加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 预测，“市场势头”将使草原省份和魁北克省的销售额保持高位，而加拿大最大的两个省级市场——安省和BC省——预计将继续面临困境，因为住房负担能力问题和人口增长放缓将蚕食销售量。
CMHC表示：“房价将继续根据疲软的住房需求和低迷的销售情况进行调整。预计房价将在2026年之前持续下降，之后只会小幅上涨”。
“总体而言，人口增长非常缓慢，收入增长有限，这应该会使全国房价上涨保持温和水平”。
加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）表示：“预测仍面临下行风险。如果美伊战争推高油价并进一步扰乱供应链，或者贸易紧张局势加剧，通胀可能仍将居高不下”。
“这将进一步削弱市场信心，减缓收入增长。在这种情况下，住房需求疲软的状况将持续更长时间。房屋销售、价格和建筑业的复苏速度将更为缓慢，而由于供应超过需求，租赁市场也将继续放缓”。
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还没人说话啊，我想来说几句
这就是加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 对 2026 年下半年加拿大房地产市场的预测。
加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC) 在其 2026 年住房市场展望夏季更新版中表示，各种因素继续对整体经济和全国各地的市场构成压力。
该机构预计，2026年经济增长缓慢，住房需求疲软，房价下跌，房屋开工量减少，租赁市场趋于缓和。预计2027年和2028年住房市场状况将逐步改善。
该机构表示，自冬季住房市场展望以来，其对加拿大经济的展望变化不大。2026年的基准增长率预计仍为温和的0.7%。消费支出、政府投资和出口反弹应会支撑经济增长。另一方面，住宅建设疲软和进口强劲增长将对经济构成压力。
CMHC称，预测期内不确定性依然很高。全球紧张局势，尤其是美伊战争，可能会在2026年暂时推高通胀。持续的美加贸易不确定性可能会对企业投资和招聘决策产生影响。
该机构称，这些经济状况构成了加拿大住房市场前景的背景。不确定性以及经济和收入增长乏力，在短期内将继续限制住房需求。
加拿大抵押贷款和住房公司指出，就经济状况而言，加拿大不同地区的增长水平可能会有所不同。
报告称：“受美伊战争导致大宗商品价格走强的影响，预计加拿大西部将在2026年引领经济增长。加拿大中部受贸易风险影响更大，经济增长可能滞后”。
加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 预测，“市场势头”将使草原省份和魁北克省的销售额保持高位，而加拿大最大的两个省级市场——安省和BC省——预计将继续面临困境，因为住房负担能力问题和人口增长放缓将蚕食销售量。
CMHC表示：“房价将继续根据疲软的住房需求和低迷的销售情况进行调整。预计房价将在2026年之前持续下降，之后只会小幅上涨”。
“总体而言，人口增长非常缓慢，收入增长有限，这应该会使全国房价上涨保持温和水平”。
加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）表示：“预测仍面临下行风险。如果美伊战争推高油价并进一步扰乱供应链，或者贸易紧张局势加剧，通胀可能仍将居高不下”。
“这将进一步削弱市场信心，减缓收入增长。在这种情况下，住房需求疲软的状况将持续更长时间。房屋销售、价格和建筑业的复苏速度将更为缓慢，而由于供应超过需求，租赁市场也将继续放缓”。
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