[多倫多新聞] 多倫多春季房市疲軟 止贖數量激增
開發商購買新建公寓用於出租
據《環球郵報》報道，總部位於蒙特利爾的房地產公司Jesta Group計劃投資5億加元，在多倫多收購1000多套新建公寓，並將其全部改建為出租房。該公司表示，此舉是受近期公布的HST退稅政策推動，標志著其正式進軍多倫多租賃市場。
作為該計劃的壹部分，Jesta 房地產公司的第壹筆交易是以 3000 萬加元的價格購買了位於多倫多市中心、靠近多倫多都市大學的壹棟新建公寓樓中幾乎所有未售出的單元。
除了 Jesta 房地產公司之外，其他機構投資者也在大規模收購未售出的公寓庫存。例如，據報道擁有政府支持、管理資產高達13億加元的High Art Capital最近啟動了壹項計劃，擬收購並改建2200套新建公寓為出租住房，其中部分將以經濟適用房的價格出租。
行業預測表明，到 2030 年，由於近年來公寓建設開工量急劇下降，加上全國人口持續增長（預計這將進壹步增加住房需求），多倫多可能面臨新建住房短缺的問題。
Jesta 房地產公司計劃以每平方英尺約4.25加元的價格出租這些單元房。壹套500平方英尺的單元房，購入價約為40萬加元，預計月租金約為2125加元。
REF: https://www.visiontimes.com/2026/05/18/toronto-real-estat...
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據《環球郵報》報道，總部位於蒙特利爾的房地產公司Jesta Group計劃投資5億加元，在多倫多收購1000多套新建公寓，並將其全部改建為出租房。該公司表示，此舉是受近期公布的HST退稅政策推動，標志著其正式進軍多倫多租賃市場。
作為該計劃的壹部分，Jesta 房地產公司的第壹筆交易是以 3000 萬加元的價格購買了位於多倫多市中心、靠近多倫多都市大學的壹棟新建公寓樓中幾乎所有未售出的單元。
除了 Jesta 房地產公司之外，其他機構投資者也在大規模收購未售出的公寓庫存。例如，據報道擁有政府支持、管理資產高達13億加元的High Art Capital最近啟動了壹項計劃，擬收購並改建2200套新建公寓為出租住房，其中部分將以經濟適用房的價格出租。
行業預測表明，到 2030 年，由於近年來公寓建設開工量急劇下降，加上全國人口持續增長（預計這將進壹步增加住房需求），多倫多可能面臨新建住房短缺的問題。
Jesta 房地產公司計劃以每平方英尺約4.25加元的價格出租這些單元房。壹套500平方英尺的單元房，購入價約為40萬加元，預計月租金約為2125加元。
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