這房市從豪擲820萬到35萬撿漏都有
（加西網綜合）盡管進入傳統房地產旺季，但今年春季北岸（North Shore）樓市表現平淡。業內人士指出，在經濟不確定性影響下，買賣雙方均趨於謹慎，市場整體交易節奏明顯放緩。
根據北岸新聞的報道，來自Angell Hasman & Associates的地產經紀Calvin Lindberg表示，目前市場“幾乎停滯”，“過去壹年以及今年初都面臨極具挑戰的環境，成交非常安靜”。他認為，關稅、國際局勢等因素削弱了買家的決策意願。
數據顯示，過去壹年北岸房價基准值略有下滑。在西溫，獨立屋基准價約為300萬加元，同比下降約5%；公寓約110萬加元。北溫獨立屋基准價約210萬加元，同比下降5.3%，公寓約78萬加元，聯排別墅約120萬加元，均出現不同程度回落。
不過，市場仍存在個別高價成交。今年前叁個月，西溫已有叁套臨海豪宅成交價超過1000萬加元。北岸房市從豪擲820萬到35萬撿漏，可以看出房市的“割裂”。
豪宅與“入門房”差距懸殊
在今年2月至3月期間，北岸最貴成交房產為位於西溫Caulfeild社區的壹棟獨立屋。該房屋位於Marine Drive，擁有7間臥室、6間浴室，掛牌僅6天便以672萬加元售出，略低於688萬要價。
最貴聯排別墅則位於西溫Alderfeild Place的壹處住宅，成交價為368萬加元。該房屋面積約2900平方英尺，經過大規模翻新，擁有挑高天花板及海景視野。
公寓方面，最貴成交為西溫Bellevue Avenue壹套頂層次頂層公寓，成交價達820萬加元。該單位占據整層空間，面積超過3000平方英尺，配備高端裝修與海景露台。
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根據北岸新聞的報道，來自Angell Hasman & Associates的地產經紀Calvin Lindberg表示，目前市場“幾乎停滯”，“過去壹年以及今年初都面臨極具挑戰的環境，成交非常安靜”。他認為，關稅、國際局勢等因素削弱了買家的決策意願。
數據顯示，過去壹年北岸房價基准值略有下滑。在西溫，獨立屋基准價約為300萬加元，同比下降約5%；公寓約110萬加元。北溫獨立屋基准價約210萬加元，同比下降5.3%，公寓約78萬加元，聯排別墅約120萬加元，均出現不同程度回落。
不過，市場仍存在個別高價成交。今年前叁個月，西溫已有叁套臨海豪宅成交價超過1000萬加元。北岸房市從豪擲820萬到35萬撿漏，可以看出房市的“割裂”。
豪宅與“入門房”差距懸殊
在今年2月至3月期間，北岸最貴成交房產為位於西溫Caulfeild社區的壹棟獨立屋。該房屋位於Marine Drive，擁有7間臥室、6間浴室，掛牌僅6天便以672萬加元售出，略低於688萬要價。
最貴聯排別墅則位於西溫Alderfeild Place的壹處住宅，成交價為368萬加元。該房屋面積約2900平方英尺，經過大規模翻新，擁有挑高天花板及海景視野。
公寓方面，最貴成交為西溫Bellevue Avenue壹套頂層次頂層公寓，成交價達820萬加元。該單位占據整層空間，面積超過3000平方英尺，配備高端裝修與海景露台。
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