大温新房预售量暴跌 仅为正常的6%
（加西网综合）根据加拿大房地产经纪人协会上个月发布的市场简报，大温低陆平原的房地产市场持续呈现严重停滞的迹象，新的数据显示预售活动持续放缓，转售价格持续承压。
2026 年 2 月，大温地区和菲沙河谷地区仅有三个项目推出了 64 套新的预售房屋。2026年2月的预售量仅占历史平均水平的约6%。
与往年二月份相比，这无疑是一个大幅下降，通常二月份会有超过1100套新车上市。
同样，2026年1月的新房发布数量也大幅减少，该公司仅有三个项目进入预售阶段，共计145套房源。但通常情况下，1月份至少会有四个项目启动，房源数量超过600套。
许多原计划更早启动的项目已被推迟，部分项目至今仍未确定具体时间表。开发商越来越谨慎，并将更多精力放在最终用户（即计划自住的人）的住房上，而非投资者。
当时，MLA Canada 预计 2026 年 3 月的预售情况会更加缓慢，预计只会推出一个项目和 29 套单元房。
这一急剧下跌表明，开发商和购房者都比以往更加谨慎。开发商似乎对新项目能否快速售罄缺乏信心，因此他们选择推迟启动，而不是冒着销售缓慢或不得不降价以弥补建设和其他项目成本的风险。
与此同时，许多购房者犹豫不决，出于对购房能力的担忧、不断上涨的抵押贷款利率，还是对房价走势的不确定性。因此，购房人数减少，新楼盘也随之减少，导致整体市场活动低迷，二手房市场也受到波及。
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还没人说话啊，我想来说几句
2026 年 2 月，大温地区和菲沙河谷地区仅有三个项目推出了 64 套新的预售房屋。2026年2月的预售量仅占历史平均水平的约6%。
与往年二月份相比，这无疑是一个大幅下降，通常二月份会有超过1100套新车上市。
同样，2026年1月的新房发布数量也大幅减少，该公司仅有三个项目进入预售阶段，共计145套房源。但通常情况下，1月份至少会有四个项目启动，房源数量超过600套。
许多原计划更早启动的项目已被推迟，部分项目至今仍未确定具体时间表。开发商越来越谨慎，并将更多精力放在最终用户（即计划自住的人）的住房上，而非投资者。
当时，MLA Canada 预计 2026 年 3 月的预售情况会更加缓慢，预计只会推出一个项目和 29 套单元房。
这一急剧下跌表明，开发商和购房者都比以往更加谨慎。开发商似乎对新项目能否快速售罄缺乏信心，因此他们选择推迟启动，而不是冒着销售缓慢或不得不降价以弥补建设和其他项目成本的风险。
与此同时，许多购房者犹豫不决，出于对购房能力的担忧、不断上涨的抵押贷款利率，还是对房价走势的不确定性。因此，购房人数减少，新楼盘也随之减少，导致整体市场活动低迷，二手房市场也受到波及。
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