[买房卖房] TD重磅改口:房市风向变两省重灾区
（加西网综合）随着房地产市场持续疲软，TD Economics最新报告大幅下调2026年加拿大楼市预期，直言今年房屋销售和价格“都不再看涨”。
报告指出，全国房屋销量预计将同比下降1.8%，而平均房价也将小幅下跌0.3%。这一预测与去年12月的乐观判断形成鲜明对比——当时TD还预计2026年销量将上涨9.3%，房价上涨4.1%。
安省和BC成“重灾区”
根据加通社的报道，TD在报告中特别点名安省和BC省，称两地楼市出现“显著下滑”，因此遭遇最大幅度下调。
最新预测显示：
而此前，TD曾预测两地销量分别大涨13%和15.1%，房价也将上涨。
买家观望 情绪仍然低迷
TD经济学家指出，当前楼市受多重因素压制，包括经济增长疲软、不确定性增加以及生活成本高企，使潜在买家持观望态度。
“被压抑的购房需求尚未如预期那样快速释放”，报告称，这意味着房价可能还需进一步调整，才能重新激活市场。
此外，今年初中部和大西洋地区的极端天气也拖累了市场表现，不过即便气候较温和的BC省，楼市同样表现疲弱。
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报告指出，全国房屋销量预计将同比下降1.8%，而平均房价也将小幅下跌0.3%。这一预测与去年12月的乐观判断形成鲜明对比——当时TD还预计2026年销量将上涨9.3%，房价上涨4.1%。
安省和BC成“重灾区”
根据加通社的报道，TD在报告中特别点名安省和BC省，称两地楼市出现“显著下滑”，因此遭遇最大幅度下调。
最新预测显示：
- 安省房屋成交量将下降3.2%，房价预计下跌4%
- BC省成交量微降0.2%，房价预计下跌1.2%
而此前，TD曾预测两地销量分别大涨13%和15.1%，房价也将上涨。
买家观望 情绪仍然低迷
TD经济学家指出，当前楼市受多重因素压制，包括经济增长疲软、不确定性增加以及生活成本高企，使潜在买家持观望态度。
“被压抑的购房需求尚未如预期那样快速释放”，报告称，这意味着房价可能还需进一步调整，才能重新激活市场。
此外，今年初中部和大西洋地区的极端天气也拖累了市场表现，不过即便气候较温和的BC省，楼市同样表现疲弱。
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