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全国的五星级酒店,开始跪着做人 | 温哥华地产中心
   

全国的五星级酒店,开始跪着做人

但现在高端市场过量了,资本要想投资一家五星级酒店,不仅要花费几亿的投入,还要承担几十年的回报周期。


这种重资产、长周期的投资模式,对业主早就没了吸引力。相反那些投资回报率快、销量高的中低端酒店,反而成为资本的香饽饽。

抛开这2点因素,本土酒店的向上崛起,也给国际酒店带来不小的压力。

要知道,中国酒店多半是以实惠型酒店起家,过去在全球市场上一直没有什么话语权。

随着本土酒店集团的不断壮大,开始在国际舞台上冒尖,才有了如今的市场地位。

首旅酒店是国内品牌的头部,它在2025年成立了一家整合高端品牌的运营平台。

这一步棋,意味着它在高端酒店领域要开始动真格了。

截至2024年年底,首旅旗下已经运营了200多家高端酒店。说白了,成立一家管理平台就是为了把这些高端资源好好整合起来,跑出规模效应。

不仅是首旅有此想法,锦江也推出了联合品牌,希望借此整合旗下的高端资源。

早在2023年,锦江酒店和丽笙酒店就合资创建了能够整合双方资源的平台,锦江丽笙酒店应运而生。



头部品牌之所以想要合力整合高端业务,说到底就一个目的:把本土品牌的影响力做大、盘子做稳,这样用户才会对国际大牌去魅。

毕竟过去这些年,高端酒店市场一直被国际品牌霸占着。现在手里有资源、有规模了,也该轮到咱们把丢失的地盘一块块收回来了。

有业内人士分析,国内酒店主要是通过直接收购、联合开发以及推出新品牌的方法来开发高端业务的。


2018年,锦江国际收购了丽笙酒店,扩大其高端规模;同样地,华住也在2019年收购了德国品牌,完善其高端业务的布局。

尚美数智和雅高集团则是在2022年牵手合作,并将其作为集团旗下中国区的高端品牌。

在此之前,明宇商旅和凯悦集团也联合过,前者为其集团陆续开发、运营了凯悦嘉轩、凯悦嘉寓这些品牌酒店。

而推出自有高端品牌,早已是本土酒店扩张版图的必经之路。像亚朵集团就在去年推出了高端奢华酒店——萨和酒店。



本土酒店抱团发力,这倒给国际品牌出了一道难题:在高端市场,他们既没有价格优势,入住体验也在被追赶。

于是,他们索性放下面子,集体下沉到三、四线,试图用中低端酒店从本土玩家手里抢地盘。

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好新闻没人评论怎么行,我来说几句
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