加國公寓市場低迷 這叁城逆勢上漲
（加西網綜合）據 Re/Max Canada 稱，溫哥華和多倫多的公寓市場正感受到供應過剩和買家需求低迷的壓力，但加拿大其他叁個規模較小、條件更為有利的公寓市場正在上漲。
Re/Max Canada 發布的《2025 年加拿大公寓報告》分析了大溫地區、菲沙河谷、卡爾加裡、埃德蒙頓、大多倫多地區、渥太華和哈利法克斯地區市公寓市場今年前 10 個月的趨勢，發現與 2025 年相比，所有市場的轉售活動均有所下降，公寓價值保持相對穩定或略有下降。
但報告指出，在庫存水平飽和度較低的公寓市場，形勢應該會更快好轉。
報告稱：“哈利法克斯、渥太華和埃德蒙頓有望引領公寓市場的復蘇，其他主要市場預計將在 2026 年底或 2027 年初逐步跟進”。
大埃德蒙頓地區引領了公寓平均房價的增長，上漲了 6.3%，達到 212,672 加元。
哈利法克斯（487,719）、卡爾加裡（348,503）和渥太華（436,173）的公寓房價持平，變化不到百分之壹。
與此同時，大多倫多地區的公寓房價下跌了 5.1%，大溫地區的公寓房價下跌了 5.8%，菲沙河谷地區的公寓房價下跌了 7.4%。
微型公寓可能即將成為歷史
加拿大抵押貸款和住房公司 (CMHC) 2025 年秋季住房報告指出，除埃德蒙頓和渥太華外，所有市場的公寓開工量均已下降，其中大多倫多地區的降幅最大。
報告指出，投資者需求的急劇下降降低了項目的可行性，導致項目取消、延期和新項目開工量顯著下降。
“由於買家興趣有限，微型公寓的時代可能即將結束”，加拿大Re/Max地產公司總裁唐·科蒂克表示，“投資者已經撤離，這使得開發商不得不重新評估並確定大城市買家在公寓和租賃房產方面真正的需求，然後再推進新項目”。
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還沒人說話啊，我想來說幾句
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但報告指出，在庫存水平飽和度較低的公寓市場，形勢應該會更快好轉。
報告稱：“哈利法克斯、渥太華和埃德蒙頓有望引領公寓市場的復蘇，其他主要市場預計將在 2026 年底或 2027 年初逐步跟進”。
大埃德蒙頓地區引領了公寓平均房價的增長，上漲了 6.3%，達到 212,672 加元。
哈利法克斯（487,719）、卡爾加裡（348,503）和渥太華（436,173）的公寓房價持平，變化不到百分之壹。
與此同時，大多倫多地區的公寓房價下跌了 5.1%，大溫地區的公寓房價下跌了 5.8%，菲沙河谷地區的公寓房價下跌了 7.4%。
微型公寓可能即將成為歷史
加拿大抵押貸款和住房公司 (CMHC) 2025 年秋季住房報告指出，除埃德蒙頓和渥太華外，所有市場的公寓開工量均已下降，其中大多倫多地區的降幅最大。
報告指出，投資者需求的急劇下降降低了項目的可行性，導致項目取消、延期和新項目開工量顯著下降。
“由於買家興趣有限，微型公寓的時代可能即將結束”，加拿大Re/Max地產公司總裁唐·科蒂克表示，“投資者已經撤離，這使得開發商不得不重新評估並確定大城市買家在公寓和租賃房產方面真正的需求，然後再推進新項目”。
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