[買房賣房] 空置稅7年 溫哥華還有多少空置房?
（加西網綜合）自溫哥華在 2017 年推出空置稅以來，城市內空置住宅數量首次降至 1,000 套以下。
（溫哥華市府）
這是該市發布的年度空置稅報告中的主要發現之壹。空置稅的目標包括打擊房地產炒作、增加租賃住房供應，並為市政府主導的住房項目創造財政來源。
2024 年共有 979 套住宅被認定為空置，比 2023 年減少 94 套。換句話說，2024 年記錄的空置率為 0.49%，創下新低，而 2017 年的空置率為 0.90%。
於本周壹發布的報告指：“雖然在溫哥華這樣壹個動態的住房市場中，將變化歸因於單壹政策（如空置稅）並不容易，但市府工作人員持續觀察到積極趨勢”。
報告同時表示，移民、租賃需求與供應、建築活動以及住房擁有成本等因素，也在影響溫哥華的住房市場。
“增加租賃選擇”
報告稱，仍有“持續證據”顯示空置稅正在減少溫哥華的空置住宅數量，並增加住房供應。
根據市府空置稅數據，從 2017 年至 2024 年，申報為空置的房屋數量減少了 67%。
報告寫道:“這些原本空置的住宅中，有許多已進入長期租賃市場，在空置率極低的艱難市場中增加了租賃選擇”。
空置稅迄今已為市府帶來 1.943 億加元，用於通過社區住房激勵計劃（CHIP）等途徑，支持新建社會住房、支援性住房、非盈利合作社住房，以及購置土地等。
部分受資助項目包括：
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（溫哥華市府）
這是該市發布的年度空置稅報告中的主要發現之壹。空置稅的目標包括打擊房地產炒作、增加租賃住房供應，並為市政府主導的住房項目創造財政來源。
2024 年共有 979 套住宅被認定為空置，比 2023 年減少 94 套。換句話說，2024 年記錄的空置率為 0.49%，創下新低，而 2017 年的空置率為 0.90%。
於本周壹發布的報告指：“雖然在溫哥華這樣壹個動態的住房市場中，將變化歸因於單壹政策（如空置稅）並不容易，但市府工作人員持續觀察到積極趨勢”。
報告同時表示，移民、租賃需求與供應、建築活動以及住房擁有成本等因素，也在影響溫哥華的住房市場。
“增加租賃選擇”
報告稱，仍有“持續證據”顯示空置稅正在減少溫哥華的空置住宅數量，並增加住房供應。
根據市府空置稅數據，從 2017 年至 2024 年，申報為空置的房屋數量減少了 67%。
報告寫道:“這些原本空置的住宅中，有許多已進入長期租賃市場，在空置率極低的艱難市場中增加了租賃選擇”。
空置稅迄今已為市府帶來 1.943 億加元，用於通過社區住房激勵計劃（CHIP）等途徑，支持新建社會住房、支援性住房、非盈利合作社住房，以及購置土地等。
部分受資助項目包括：
- Entre Nous Femmes Housing Society 獲得 537 萬加元，用於在 Adanac 街 1656 號建設 97 套社會住房。
- YWCA 獲得 400 萬加元，用於在 Slocan 街 388 號開發壹棟六層混合用途租賃住宅大樓。大樓包含 70 套可負擔住房，其中 36 套將由 YWCA 取得。
- First United Church Community Ministry Society 與 Lu’ma Native BCH Housing Society 獲額外 3 萬加元，用於在東前街 320 號為城市原住民建造 103 套社會住房。
- Hopehill Living in Community Society 獲得 23.3 萬加元，用於在 East Fifth Ave 3321 號開發 64 套面向長者的非市場租賃住宅。
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