[房屋出租] "再也不會出租房子了"加拿大房東哭訴
“我再也不會出租房子了！”加拿大埃德蒙頓壹位房東老太太Elinor Prince哽咽著說。
這是壹場發生在阿爾伯塔省Beaver County的租房悲劇，Prince壹家花了半個世紀打造的家園，最終被租客毀成了“噩夢”。
“他們帶著1.7萬來，我們以為遇到了好人”
Prince和丈夫在1970年代親手建造了這棟藍色小屋。隨著孩子們長大搬走，他們每年冬天都去美國過冬。
2020年，夫妻倆原本打算賣房養老。就在這時，壹對看起來友善的夫婦出現了。
“他們帶著1.7萬元，說想租下房子，並承諾在2022年4月1日前買下這房子。”Prince在接受CTV新聞采訪時回憶道。
他們提出了“租購同權”（Rent-to-own）的模式——部分租金計入首付。那位女租客還深情地說：“你知道嗎？我夢見過這棟藍色的房子。”
Prince當時覺著這對夫婦看起來非常友善、對房產也很感興趣，覺得這可能就是“緣分”。
雙方簽完協議後，她和丈夫回美國過冬。
“簡直是噩夢”：房東女兒目睹慘狀
大約壹年後，租客開始拖欠租金。Prince的女兒Colleen McGale帶著家人去查看房子。
剛打開門，她的第壹反應是——臭！
接著，她目睹自己童年的家亂成壹團，像個“狗場”。
“壹進門就踩到了糞便，整屋子彌漫著狗屎、貓尿的味道！”McGale回憶道。“地下室、車庫裡塞滿了狗窩和籠子，屋內外到處都是動物糞便，甚至還有馬糞。最驚人的是，浴缸裡還漂著壹只死貓。”
對此，那名男租客淡淡地說：“哦，那是我們死掉的貓。狗咬死的，就扔那兒了。”
McGale當場愣住了。
她回家後趕緊給母親打電話。
“聽到他們把房子弄成這樣，我們心都碎了。”Prince哽咽地回憶，“我丈夫直接崩潰，他親手建的房子，竟被毀成這樣。”
McGale很快發出驅逐通知。
租客壹開始拒絕搬，但叁周後終於離開。
然而，Prince夫婦回到家後發現：租客把所有能帶走的都拿走了，包括淋浴噴頭、廚房水龍頭、幾乎所有電器（除了冰箱）、熱水器、燈具、門廊的燈飾......連燈泡都擰走了。
損失超20萬，只能認賠止損
McGale說，房子在出租前估價約58.5萬加元，而在租客搬出後只值約38.5萬加元。
她丈夫是承包商，估算僅清理費用就要8萬加元。
他們本想起訴，但對方早已壹貧如洗。
“他們連房租都付不起，我們知道追責也沒用。”她無奈表示，“我們能做的，就是提醒別人——防著這種租客。”
阿爾伯塔省住宅房東協會（ARLA）執行董事Donna Monkhouse表示，房東面對這種損失時，選擇“認賠止損”並不罕見。
“雖然看起來沒意義，但最好還是去法院或住宅租賃爭議調解服務（RTDRS）提起索賠。”Monkhouse建議。“至少能留下法院記錄，並報給征信機構（Equifax），這樣當這些租客日後買房、買車時，這筆記錄就會出現。”
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好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
這是壹場發生在阿爾伯塔省Beaver County的租房悲劇，Prince壹家花了半個世紀打造的家園，最終被租客毀成了“噩夢”。
“他們帶著1.7萬來，我們以為遇到了好人”
Prince和丈夫在1970年代親手建造了這棟藍色小屋。隨著孩子們長大搬走，他們每年冬天都去美國過冬。
2020年，夫妻倆原本打算賣房養老。就在這時，壹對看起來友善的夫婦出現了。
“他們帶著1.7萬元，說想租下房子，並承諾在2022年4月1日前買下這房子。”Prince在接受CTV新聞采訪時回憶道。
他們提出了“租購同權”（Rent-to-own）的模式——部分租金計入首付。那位女租客還深情地說：“你知道嗎？我夢見過這棟藍色的房子。”
Prince當時覺著這對夫婦看起來非常友善、對房產也很感興趣，覺得這可能就是“緣分”。
雙方簽完協議後，她和丈夫回美國過冬。
“簡直是噩夢”：房東女兒目睹慘狀
大約壹年後，租客開始拖欠租金。Prince的女兒Colleen McGale帶著家人去查看房子。
剛打開門，她的第壹反應是——臭！
接著，她目睹自己童年的家亂成壹團，像個“狗場”。
“壹進門就踩到了糞便，整屋子彌漫著狗屎、貓尿的味道！”McGale回憶道。“地下室、車庫裡塞滿了狗窩和籠子，屋內外到處都是動物糞便，甚至還有馬糞。最驚人的是，浴缸裡還漂著壹只死貓。”
對此，那名男租客淡淡地說：“哦，那是我們死掉的貓。狗咬死的，就扔那兒了。”
McGale當場愣住了。
她回家後趕緊給母親打電話。
“聽到他們把房子弄成這樣，我們心都碎了。”Prince哽咽地回憶，“我丈夫直接崩潰，他親手建的房子，竟被毀成這樣。”
McGale很快發出驅逐通知。
租客壹開始拒絕搬，但叁周後終於離開。
然而，Prince夫婦回到家後發現：租客把所有能帶走的都拿走了，包括淋浴噴頭、廚房水龍頭、幾乎所有電器（除了冰箱）、熱水器、燈具、門廊的燈飾......連燈泡都擰走了。
損失超20萬，只能認賠止損
McGale說，房子在出租前估價約58.5萬加元，而在租客搬出後只值約38.5萬加元。
她丈夫是承包商，估算僅清理費用就要8萬加元。
他們本想起訴，但對方早已壹貧如洗。
“他們連房租都付不起，我們知道追責也沒用。”她無奈表示，“我們能做的，就是提醒別人——防著這種租客。”
阿爾伯塔省住宅房東協會（ARLA）執行董事Donna Monkhouse表示，房東面對這種損失時，選擇“認賠止損”並不罕見。
“雖然看起來沒意義，但最好還是去法院或住宅租賃爭議調解服務（RTDRS）提起索賠。”Monkhouse建議。“至少能留下法院記錄，並報給征信機構（Equifax），這樣當這些租客日後買房、買車時，這筆記錄就會出現。”
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