[房市情报] TD:加国房地产预计将出现温和增长
加西网编译报道：今年前三个月，关税和恶劣天气对加拿大的房屋转售和价格造成了影响，但道明银行（TD）发布的一份新报告预测，2025 年剩余时间的市场状况将会改善。
道明银行经济部在 3 月下旬发布了省级住房展望报告，指出来自美国的关税威胁以及冬季恶劣天气导致今年前三个月的平均房价下跌约 4%，房屋销售量较 2024 年最后三个月下降了 10%。
不过，该机构预测，今年剩余时间里情况应会略有改善，销售额将逐季小幅增长。平均价格可能在第二季度（4 月至 6 月）之前会比第一季度略有下降，并在夏季保持平稳。
但它们在年末最后三个月应会从底部温和回升。
TD 进一步指出，由于美国贸易政策对经济影响的持续不确定性，加拿大许多潜在的买家和卖家在进入市场时会变得谨慎。
因此，尽管今年剩余时间活动会有所改善，但道明银行预计到 2025 年底，销售额将同比下降约 1%，价格将下降约 3%。
领跌的是安省和BC省，预计这两个省的销售额将分别同比下降近 8% 和 1%。
房价最高的两个城市的相应省份——温哥华所在的BC省和多伦多所在的安省，预计平均房价也将下跌。安省的房价预计下跌约 6%，BC省预计下跌约 4%。
预计到今年年底，阿尔伯塔省的销售额也将下降约 2%，不过价格预计会上涨约 4%。
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道明银行经济部在 3 月下旬发布了省级住房展望报告，指出来自美国的关税威胁以及冬季恶劣天气导致今年前三个月的平均房价下跌约 4%，房屋销售量较 2024 年最后三个月下降了 10%。
不过，该机构预测，今年剩余时间里情况应会略有改善，销售额将逐季小幅增长。平均价格可能在第二季度（4 月至 6 月）之前会比第一季度略有下降，并在夏季保持平稳。
但它们在年末最后三个月应会从底部温和回升。
TD 进一步指出，由于美国贸易政策对经济影响的持续不确定性，加拿大许多潜在的买家和卖家在进入市场时会变得谨慎。
因此，尽管今年剩余时间活动会有所改善，但道明银行预计到 2025 年底，销售额将同比下降约 1%，价格将下降约 3%。
领跌的是安省和BC省，预计这两个省的销售额将分别同比下降近 8% 和 1%。
房价最高的两个城市的相应省份——温哥华所在的BC省和多伦多所在的安省，预计平均房价也将下跌。安省的房价预计下跌约 6%，BC省预计下跌约 4%。
预计到今年年底，阿尔伯塔省的销售额也将下降约 2%，不过价格预计会上涨约 4%。
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