在BC省，房屋炒卖到底有多大影响？
转嫁税负有帮助吗？
联邦政府去年出台措施，将房地产转卖利润作为商业收入全额纳税。
BC省政府新的房屋翻新税将于 2024 年 1 月 1 日开始征收。这意味着，一年内翻新房屋的收入需缴纳 20% 的税，而两年内出售的房屋的收入需缴纳的税在第二年降低。
专家表示，相对于高需求，住房供应是导致BC省住房负担能力危机的主要因素之一。
海明威称，对房屋翻转的关注分散了人们对住房危机其他更重要驱动因素的注意力，他并不认为税收会对负担能力产生重大影响。
他说：“最终，我认为他们不会带来任何有意义的变化，甚至根本无法产生任何效果。我们以前也见过这种临时替罪羊。以前是外国买家或空置房屋，现在则是翻新房屋。”
戴维多夫表示，他预计这些税收在短期内不会产生任何影响，但长期来看可能会产生影响。
他和海明威都表示，BC省的根本问题是可供住房供应的数量不足以满足需要住房的人数，他们建议更多的分区改革可以帮助解决这个问题。
海明威还主张公共部门大力投资可负担非市场化住房。
REF: https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/home-flip...
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BC省政府新的房屋翻新税将于 2024 年 1 月 1 日开始征收。这意味着，一年内翻新房屋的收入需缴纳 20% 的税，而两年内出售的房屋的收入需缴纳的税在第二年降低。
专家表示，相对于高需求，住房供应是导致BC省住房负担能力危机的主要因素之一。
海明威称，对房屋翻转的关注分散了人们对住房危机其他更重要驱动因素的注意力，他并不认为税收会对负担能力产生重大影响。
他说：“最终，我认为他们不会带来任何有意义的变化，甚至根本无法产生任何效果。我们以前也见过这种临时替罪羊。以前是外国买家或空置房屋，现在则是翻新房屋。”
戴维多夫表示，他预计这些税收在短期内不会产生任何影响，但长期来看可能会产生影响。
他和海明威都表示，BC省的根本问题是可供住房供应的数量不足以满足需要住房的人数，他们建议更多的分区改革可以帮助解决这个问题。
海明威还主张公共部门大力投资可负担非市场化住房。
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