壹批年輕人、城市中產正在尋求“改善型租房”：放棄購房置換，甚至拋售房產，用長租、以租養租等方式提升居住品質。

加西網編譯報道：與去年同期相比，溫哥華地區3月份的房屋銷售量和價格略有下降。（來源：Greater Vancouver REALTORS）大溫房地產經紀人協會表示，在大溫地區 MLS® 上登記的房屋銷售*繼續以與去年類似的速度發展，銷售額比去年 3 月下降了約 3%。

An economic indicator suggests pain is coming for the US: the Walmart Recession Signal. The measure looks at Walmart's stock price relative to a basket of luxury stocks. A sharp increase in the WRS has preceded the last four US recessions. https://t.co/372OaSZMBS— Janice Graves (@JaniceG22847093) March 31, 2026

（加西網綜合）隨著房地產市場持續疲軟，TD Economics最新報告大幅下調2026年加拿大樓市預期，直言今年房屋銷售和價格“都不再看漲”。報告指出，全國房屋銷量預計將同比下降1.8%，而平均房價也將小幅下跌0.3%。

（加西網綜合）加拿大統計局最新發布的報告顯示移民10年以上的長期移民家庭財富甚至超越本地出生家庭，不過，新移民則落後兩倍。加拿大統計局（Statistics Canada）於昨天周叁發布的壹項研究顯示，2016年至2023年間，加拿大本地出生家庭的中位財富是近期移民家庭的兩倍，但卻低於長期定居的移民家庭。

美國房地產市場正在重新承壓。據路透社報道，根據Mortgage Bankers Association公布的數據，30年期固定房貸利率在最新壹周上升至6.43%，創下近六個月以來的最高水平。這壹變化發生在短短叁周之內，累計漲幅達到34個基點，成為過去壹年中最明顯的壹輪上行周期。

（加西網綜合）在多倫多公寓市場持續低迷之際，壹項高達13億加元的投資計劃正逆勢推進：加拿大投資公司攜手安省基金，將多倫多未售公寓改造成長期租賃住房壹家加拿大私營投資公司正在與安省的省屬基金合作，購買並改造大多倫多地區（GTA）日益增加的未售公寓庫存。如果計劃順利，這些公寓將被轉為長期、可負擔租賃住房。

洛杉磯(专题)縣政府近期對租房市場投下重磅炸彈。3月17日，縣政委員會以4比1的高票通過了《租金穩定與租客保護條例》的最新修正案。這項旨在強化租戶權益的新規預計將於2026年4月中旬正式生效，屆時洛縣境內所有“非建制地區”（Unincorporated Areas）的租賃規則將迎來重大洗牌。

加西網編譯報道：這幾年很多加拿大人過得並不如意，煩心的事情太多，先是疫情，然後是高通貨膨脹，接著又是房市低迷，經濟低迷，以及美國的關稅打擊。壹份新的報告稱，加拿大在全球幸福指數排名中已跌至第25位，研究人員強調，社交媒體的過度使用導致年輕人的幸福感急劇下降。

（加西網綜合）加拿大房地產協會（CREA）周贰表示，2月份全國房屋銷售量較上月略有下降，基准房價較去年同期下跌4.8%。加拿大房地產協會表示，2月份房屋銷售繼續緩慢進行，但臨近月底時活動開始回升。