加拿大热门房市遇冷：房产经纪推荐最值得投资的装修升级（加西网综合）随着温哥华、多伦多等热门房市在2025年出现停滞，经济不确定性和高利率让买家观望。房地产经纪人指出，一些针对厨房、浴室和地板的翻新，不仅能提升房屋美观，更能显著增加转售价值；而部分装修如小浴室、屋顶或DIY工程，则回报有限，甚至可能拖累售价。

尽管给出大幅折扣，中国农村银行在拍卖数百套法拍房产时仍难以找到买家，这加剧了房地产危机，并增加了金融体系及宏观经济面临的风险。

（加西网综合）一名前列治文华裔地产经纪因在公寓转让交易中伪造已故人士签名，被判处有条件刑期六个月，其中前四个月需居家监禁。BC省最高法院法官邦妮·克雷格（Bonnie Craig）于2026年1月9日（周五）对此案作出裁决。法庭文件显示被告为一名华裔姓氏的前地产经纪A某 。

（加西网综合）BC省内陆房地产经纪人协会(AOIR) 与BC省房地产协会 (BCREA) 合作，再次呼吁联邦政府豁免该省几个主要的滑雪度假社区，使其不受 2022 年《禁止非加拿大人购买住宅物业法》（也称为《外国买家禁令》）的约束。

（加西网综合）大温地区房地产市场近来持续低迷，过去12个月的成交量与房价均较前一年下滑。然而，有本地资深地产经纪指出，受冲击最严重的并非整体市场，而是预售公寓（presale condo）领域。

加西网编译报道：尽管大温地区的房屋销售放缓，但房地产经纪人 Jaden Narduzzi 却迎来了个人胜利——他以高于要价 80 万加元的价格售出了一处房产。

（加西网综合）最新数据显示BC省上月（2025年12月）的房屋销售量同比下降近6%，房地产经纪人指出，市场疲软主要集中在低陆平原地区。BC省房地产协会表示，12月份共售出4,271套住宅单元，比BC省过去十年同期平均水平低约18.5%。平均房价也下跌5.6%，从2024年同期的略高于100万加元降至约95.2万加元。

（加西网综合）2025年，多伦多的房屋销售量降至25年来的最低点，约为62400套。而在2021年，这一数字超过127000套。要找到房屋销售量更低的年份，那是25年前的千禧年之交，2000 年的房屋交易量接近 61,000 笔。在大温地区，2025年房屋销售量全年下降了 10%，创下二十多年来的最低年度销售量总额。

如果你在加拿大有Airbnb、Vrbo等短租房源，尤其是在度假小镇或湖滨城市，这条消息一定要注意了。

（加西网综合）2025年的加拿大房地产市场创下“历史纪录”，但对卖家而言，这却是一个并不光彩的纪录——住宅成交量跌至数十年来的最低水平。数据显示，2025年多伦多住宅成交量降至约6.24万宗，创下25年来新低。相比之下，2021年的成交量曾超过12.7万宗。