[業界資訊] 明年BC建築新規生效 建房將變更貴
（加西網綜合）2024 年起，BC 省將迎來新的建築規范、以及新的消防法規，但這些新規卻引起人們擔憂，恐引發建房成本變得更貴。與此同時，建房許可延誤、通貨膨脹、以及勞動力短缺等不確定性，都是建築業界擔憂的問題。
2024 年開始，BC 省將迎來新的建築和消防法規，新規將在 3 月 8 日起生效，取代 2018 年 12 月生效的現行標准。盡管新規的制定是為了加強安全，但對於壹些建築業界人士來說，這意味著更高的建築成本。
總部位於維多利亞的地產開發商 Aryze Developments 開發總監 Chris Quigley 表示，許多這些變化都是出於良好的意圖，主要是出於安全原因和壹定程度的風險。但我們還必須解決社會許多領域的負擔能力問題。
他說，BC 住房廳向建商和開發商們發出非常明確的信號——支持住房目標和新開發項目是政府的首要任務。然而，壹些新規的推行，可能與這種目標背道而馳。
BC 省建築新規范，將增加抗震安全措施和提高可達性的要求。
據 BC 省府的消息，其他具體要求還包括：
有關適應性住宅和抗震設計的法規將於 2025 年 3 月 10 日生效，為行業和市政當局提供更長的過渡期。
Quigley 說，新法規中的許多變化將導致成本增加，這些最終可能都會轉嫁給購買房產的業主。
除此之外，省政府高層和各市政地方政府層面還提出了其他政策，這些政策背後的初衷非常良好，但都會對建築成本產生連鎖反應。
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2024 年開始，BC 省將迎來新的建築和消防法規，新規將在 3 月 8 日起生效，取代 2018 年 12 月生效的現行標准。盡管新規的制定是為了加強安全，但對於壹些建築業界人士來說，這意味著更高的建築成本。
總部位於維多利亞的地產開發商 Aryze Developments 開發總監 Chris Quigley 表示，許多這些變化都是出於良好的意圖，主要是出於安全原因和壹定程度的風險。但我們還必須解決社會許多領域的負擔能力問題。
他說，BC 住房廳向建商和開發商們發出非常明確的信號——支持住房目標和新開發項目是政府的首要任務。然而，壹些新規的推行，可能與這種目標背道而馳。
BC 省建築新規范，將增加抗震安全措施和提高可達性的要求。
據 BC 省府的消息，其他具體要求還包括：
- 確保居住空間不超過 26 攝氏度，
- 在所有建築入口和通用洗手間提供電動門，
- 在所有大型兩層和叁層高的公寓樓加裝電梯等
有關適應性住宅和抗震設計的法規將於 2025 年 3 月 10 日生效，為行業和市政當局提供更長的過渡期。
Quigley 說，新法規中的許多變化將導致成本增加，這些最終可能都會轉嫁給購買房產的業主。
除此之外，省政府高層和各市政地方政府層面還提出了其他政策，這些政策背後的初衷非常良好，但都會對建築成本產生連鎖反應。
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