[麻辣地產點評] 加國房市遭遇最大泡沫 哪買房劃算
（加西網綜合）面臨當前高利率、房市低迷的情景，壹些業內分析人士則持有不同的看法，認為當前加拿大正在面臨有史以來最大的房地產泡沫，正在讓整個國家的經濟更加危險。
投資戰略公司 MRB Partners 全球策略師合伙人菲利普·科爾馬 (Phillip Colmar) 在接受彭博社采訪時表示，如果抵押貸款利率繼續上升，加拿大人的債務水平與其收入之間的差距將會加劇，這會讓許多加拿大居民陷入危險境地。
科爾馬認為，加拿大房價持續上漲，是加拿大央行在過去贰拾年來提供的寬松貨幣政策的結果，目前，他認為隨著加拿大債券收益率的上漲，抵押貸款利率的風險正在攀升，特別是在債務與收入比率極高的情況下。
科爾馬警告說：房地產泡沫最糟糕的情況就來自於信貸泡沫。
加拿大對該體系的杠杆作用與收入相比是相當大的，而且當前加拿大已經看到債務償還急劇增加。
盡管加拿大央行正在盡自己的壹份力量阻止房地產市場崩潰，但科爾馬表示，這種泡沫破裂、房市崩盤的局面可能難以避免。他說，這裡存在風險，如果抵押貸款利率上升或失業率上升或我們陷入下壹次衰退，那麼這件事最終會進入去杠杆化周期。
加拿大的房市泡沫也將面臨破裂的局面。
盡管當前的局面充滿風險，在加拿大想要買房的剛需買家仍然很多。最近業內人士給出了加拿大拾佳購房城市榜單，看看都在哪裡？BC 省沒有壹個地方上榜。
加拿大最大的房產經紀公司 Re/Max 的調查指出：在經歷加息後壹年多的時間裡，全國房地產市場正在進入壹個穩定的模式，包括房屋銷售量和房屋售價都進入相對穩定、逐步攀升的通道。
對於潛在購房者來說，更穩定的環境有利於他們做出購房的決定，盡管利率仍然居高不下，但考慮到物業的規模、房屋所在的社區、以及未來家庭的發展，該公司給出了拾佳最適合生活的購房目的地：
這其中，4 個城市位於大西洋地區，4 個城市位於安省，另有 2 個城市位於草原省。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
已經有 1 人參與評論了, 我也來說幾句吧
投資戰略公司 MRB Partners 全球策略師合伙人菲利普·科爾馬 (Phillip Colmar) 在接受彭博社采訪時表示，如果抵押貸款利率繼續上升，加拿大人的債務水平與其收入之間的差距將會加劇，這會讓許多加拿大居民陷入危險境地。
科爾馬認為，加拿大房價持續上漲，是加拿大央行在過去贰拾年來提供的寬松貨幣政策的結果，目前，他認為隨著加拿大債券收益率的上漲，抵押貸款利率的風險正在攀升，特別是在債務與收入比率極高的情況下。
科爾馬警告說：房地產泡沫最糟糕的情況就來自於信貸泡沫。
加拿大對該體系的杠杆作用與收入相比是相當大的，而且當前加拿大已經看到債務償還急劇增加。
盡管加拿大央行正在盡自己的壹份力量阻止房地產市場崩潰，但科爾馬表示，這種泡沫破裂、房市崩盤的局面可能難以避免。他說，這裡存在風險，如果抵押貸款利率上升或失業率上升或我們陷入下壹次衰退，那麼這件事最終會進入去杠杆化周期。
加拿大的房市泡沫也將面臨破裂的局面。
盡管當前的局面充滿風險，在加拿大想要買房的剛需買家仍然很多。最近業內人士給出了加拿大拾佳購房城市榜單，看看都在哪裡？BC 省沒有壹個地方上榜。
加拿大最大的房產經紀公司 Re/Max 的調查指出：在經歷加息後壹年多的時間裡，全國房地產市場正在進入壹個穩定的模式，包括房屋銷售量和房屋售價都進入相對穩定、逐步攀升的通道。
對於潛在購房者來說，更穩定的環境有利於他們做出購房的決定，盡管利率仍然居高不下，但考慮到物業的規模、房屋所在的社區、以及未來家庭的發展，該公司給出了拾佳最適合生活的購房目的地：
- Greater Moncton, 新不倫瑞克省
- Sault Ste. Marie, 安省
- North Bay, 安省
- Fredericton, 新不倫瑞克省
- Saint John, 新不倫瑞克省
- Halifax, 新斯科舍省
- Windsor, 安省
- Regina, 薩斯喀徹溫省
- Edmonton, 阿爾伯塔省
- Sudbury, 安省
這其中，4 個城市位於大西洋地區，4 個城市位於安省，另有 2 個城市位於草原省。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
| 分享: |
| 注： | 在此頁閱讀全文 |
| 延伸閱讀 | 更多... |
 地產點評: 誰是下壹個失去的拾年？ (1條評論) |
點評：人口量化寬松政策後遺症 (3條評論) |
| 壹周地產點評：住房通脹影響CPI |
點評：加拿大比你想象的還要窮 |
| 點評：降息房價大漲,你可能想多了 (1條評論) |
年終總結：致聯邦住房部長公開信 (1條評論) |
| 點評：租賃市場繁榮難以為繼？ |
點評：大開發商破產 地產基金遭殃 |
| 搞砸了移民系統，又搞砸住房體系 |
麻辣點評：政府主導房市就是養豬 (1條評論) |
推薦: