[房市情报] 想买独立屋的注意 大温房价降这数
从独立屋的销售量来看，大温地区的所有独立屋销售量都一片跌势，其中高贵林港（-38.9%）、阳光海岸（-37.2%）的跌幅都接近 40 个百分点。
作为房价上涨区域的西温 Howe Sound 地区也有 31% 的销售量跌幅。
而作为整个低陆平原唯一出现独立屋销售量上涨的地方，是菲沙河谷的兰里（7.9%）
分析指出，兰里今年上半年有 574 套独立屋易手，比一年前的 532 套有 7.9% 的涨幅。负担能力是这里销售量的重要驱动力。
根据报告的分析，兰里多元化的社区吸引了广泛的人口，吸引了大多数千禧一代的买家，他们在社区较新的住房存量中发现了良好的价值。
此外，该地区的房屋普遍较新，房龄通常在 10 至 15 年之间，地块面积较小，其中许多都带有可供出租的套房，对于买家来说增加了还贷助手。
此外，对于在家工作的买家来说，搬到兰里可以节省几万元的购房成本，特别是与一桥之隔的另一边独立屋房价的对比来看，兰里的房价优势更加凸显。促使这里销售量的增长。
Remax 的分析称，由于 7 月份的通胀率高于预期，预计加拿大央行将在 9 月份再次加息。如果情况属实，那么在可预见的未来，购房活动可能会保持低迷。不过，一旦全国房地产市场恢复稳定，随着买家承受能力水平的提高，势头应该会再次增强。只是具体时间还有待确定。
对于想要入手独立屋房型的买家们来说，可以依据市场的中位数价格做出一个参考。
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https://blog.remax.ca/detached-houses-toronto-vancouver/#...
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而作为整个低陆平原唯一出现独立屋销售量上涨的地方，是菲沙河谷的兰里（7.9%）
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此外，该地区的房屋普遍较新，房龄通常在 10 至 15 年之间，地块面积较小，其中许多都带有可供出租的套房，对于买家来说增加了还贷助手。
此外，对于在家工作的买家来说，搬到兰里可以节省几万元的购房成本，特别是与一桥之隔的另一边独立屋房价的对比来看，兰里的房价优势更加凸显。促使这里销售量的增长。
Remax 的分析称，由于 7 月份的通胀率高于预期，预计加拿大央行将在 9 月份再次加息。如果情况属实，那么在可预见的未来，购房活动可能会保持低迷。不过，一旦全国房地产市场恢复稳定，随着买家承受能力水平的提高，势头应该会再次增强。只是具体时间还有待确定。
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