[商业地产] 土地最抗跌 大温去年卖地$70多亿
（加西网综合）尽管借贷成本达到至少 10 年来的最高水平，但低陆平原商业房地产市场的销售活动和交易金额在 2022 年保持稳定。其中，土地交易仍然强劲，保持在 70 多亿加元的成交量。
根据大温房地产委员会 (REBGV) 运营的商业房地产系统 Commercial Edge 的数据，2022 年低陆平原的商业房地产销售量为 2,116 宗，比 2021 年的 2,743 宗下降了 22.9%。
这比该地区历史五年平均销售额（2,082）下降了约 1.6%。
2022 年低陆平原商业地产销售总额为 128.8 亿加元，比 2021 年的 154.2 亿加元下降 16.5%。这比交易金额的五年平均值增长了 6%。
REBGV 的经济和数据分析总监 Andrew Lis 表示，随着加拿大央行在不到一年的时间内将政策利率从 0.25% 上调至 4.5%，去年低陆平原的强劲销售量确实说明了低陆平原商业地产市场的弹性。
Lis 表示，虽然 2022 年下半年的销售额相对于上半年有所下降，但这些数字与以往长期行情大致一致，表现出该地区商业地产的抗跌性。
按各类型商业地产分别来看：
土地
2022 年有 718 处低陆平原的土地出售，比 2021 年的 839 处土地出售减少 14.4%。2022 年土地出售的现金价值为 73.1 亿加元，比 2021 年的 77.4 亿元下降幅度仅有 5.5%。
写字楼和零售业
2022 年低陆平原的写字楼和零售销售额为 804 宗，比 2021 年的 1,048 宗下降了 23.3%。2022 年写字楼和零售销售额的现金价值为 23.3 亿元，比 2021 年的 31.5 亿元下降了 26%。
工业地产
2022 年低陆平原有 500 处工业地产出售，比 2021 年的 711 宗减少 30%。2022 年工业销售额的现金价值为 18.6 亿元，比 2021 年的 24.4 亿元减少 23.9%。
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还没人说话啊，我想来说几句
根据大温房地产委员会 (REBGV) 运营的商业房地产系统 Commercial Edge 的数据，2022 年低陆平原的商业房地产销售量为 2,116 宗，比 2021 年的 2,743 宗下降了 22.9%。
这比该地区历史五年平均销售额（2,082）下降了约 1.6%。
2022 年低陆平原商业地产销售总额为 128.8 亿加元，比 2021 年的 154.2 亿加元下降 16.5%。这比交易金额的五年平均值增长了 6%。
REBGV 的经济和数据分析总监 Andrew Lis 表示，随着加拿大央行在不到一年的时间内将政策利率从 0.25% 上调至 4.5%，去年低陆平原的强劲销售量确实说明了低陆平原商业地产市场的弹性。
Lis 表示，虽然 2022 年下半年的销售额相对于上半年有所下降，但这些数字与以往长期行情大致一致，表现出该地区商业地产的抗跌性。
按各类型商业地产分别来看：
土地
2022 年有 718 处低陆平原的土地出售，比 2021 年的 839 处土地出售减少 14.4%。2022 年土地出售的现金价值为 73.1 亿加元，比 2021 年的 77.4 亿元下降幅度仅有 5.5%。
写字楼和零售业
2022 年低陆平原的写字楼和零售销售额为 804 宗，比 2021 年的 1,048 宗下降了 23.3%。2022 年写字楼和零售销售额的现金价值为 23.3 亿元，比 2021 年的 31.5 亿元下降了 26%。
工业地产
2022 年低陆平原有 500 处工业地产出售，比 2021 年的 711 宗减少 30%。2022 年工业销售额的现金价值为 18.6 亿元，比 2021 年的 24.4 亿元减少 23.9%。
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