[房屋出租] 租金贵上天!加拿大需要更多的住房

(加西网综合)房地产网站Zumper的一份新报告显示,事实上,租金太xx高了,而住房也太xx有限了。


全国范围内的房价以两位数的速度增长,没有城市能够幸免--租金在任何地方都没有下降。

在所有租金飙升的城市中,卡尔加里位居第一,一室公寓的租金增长高达39%。

相比之下,美国的租金在过去几个月里出现了一些平缓。



2016年至2021年期间,加拿大出现了大量选择永久居留权的移民涌入。这一创纪录的定居者浪潮意味着房屋选择明显变薄。

"这些新增人口也推动了住房的需求和竞争。由于高利率是另一个起作用的因素,许多消费者在租赁市场上停留的时间更长,这降低了空置率,给租金价格带来了上升的压力,"Zumper的报告说。

随着需求的增加,供应量不断下降,形成鲜明对比。如果想让租金稳定下来,国家将需要更多的住房。

在租金最贵的前五个城市中,有四个是在卑诗省。

排名前五的市场

1. 卑诗省温哥华市仍然是价格最高的城市,一居室租金增长2%,达到2550元,而两居室的租金增长2.9%,达到3600元。值得注意的是,自去年这个时候以来,两居室租金上涨了19.2%。


2. 安大略省多伦多市排名第二,一室一厅的租金攀升了2.2%,达到2350元,而两室一厅则上升了1.7%,达到3000元。 两种卧室类型的租金都同比增长了20%以上。



3. 卑诗省本那比市排名第三,一室一厅的租金上升了0.4%至2300元,而两室一厅的租金下降了1.9%至3050元。

4. 卑诗省维多利亚市继续排名第四,一居室租金下降1%至2060元,两居室租金下降0.4%至2600元。

5. 卑诗省基洛纳市位列前五名,一居室租金下降3.5%至1910元,而两居室租金上升0.9%至2270元。

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    当前评论
    评论1 游客 [次.昔.取.载] 2023-03-19 08:00
    住房不能解决金融化的问题,就不可能真正解决这个问题。大家不要幻想加拿大会放弃地产金融化,因为加拿大的政府和财阀唯一能依靠的敛财方法,现阶段貌似只有房地产一个产业了。
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