[商业地产] 亚马逊在本拿比签约 商业地产复苏

(加西网综合)在疫情期间,房地产市场最为火热的就要数住宅板块,加拿大人的购房、换房、投资用房需求激增,使得加拿大的住宅房地产市场迎来了空前的繁荣,房价也日渐高涨。


与此同时,由于疫情的卫生条例限制,酒店和写字楼板块却迎来了前所未有的寒冬季节。

不过,伴随着经济的逐步复苏、各项卫生条例政策放宽、旅游业的逐步恢复,经济逐步适应新常态下的发展,商业地产中酒店行业的投资和建设已经悄然升温。



2021 年的酒店交易比过去十年中的任何一年都多,有 39 笔交易,每笔交易价值超过 100 万加元。

酒店房地产投资者正在推进购买和开发 BC 省房产的计划,因为他们预计会有更多的人将在不久的将来到此进行休闲和商务旅行

随着 COVID-19 疫情数字的下降,各国政府正在取消旅行限制,并帮助酒店业从数十年来最大的业务下滑中恢复过来。

Cadillac Fairview 有限公司,作为一家酒店经营业主,最近向温哥华市政府提交了一份开发许可申请,在 Howe 和 West Georgia 街的拐角处建造一家豪华酒店,此前,四季酒店在那里经营了 40 多年,直到 2020 年初关闭。


在疫情大流行已经肆虐两年多,人们看到曙光的时候,投资者对在 BC 省购买酒店的兴趣也明显增加。根据商业地产代理机构高力国际的数据显示,2021 年有 39 笔酒店房地产交易价值超过 100 万加元。这是至少过去十年来的最高交易水平。

总投资金额为 4.53 亿加元,是过去十年来第二高的总交易额。

此前最高纪录是 2015 年,当年酒店投资交易额为 7.59 亿加元,其中很大一部分原因来自于几家大型酒店易主:包括 Westin Bayshore, the Westin Grand 和 Fairmont Hotel Vancouver 。

高力国际酒店高级主管拉塞尔·博德里 (Russell Beaudry) 表示,尽管有一些酒店业主希望退出该行业,因为该行业处于如此严重的低迷状态,但同时有很多投资者则看到了疫情结束后复苏反弹的潜力。

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