本拿比地税涨这数未来还要大涨

[置业须知] 本拿比地税涨这数未来还要大涨

2022-01-28 | 来源: 加西网 | 有5人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）本周，大温人口密集城市本拿比市议会终于敲定了 2022 年的财政预算，其中包括与人们息息相关的地税涨幅。

根据新的预算，本拿比 2022 年地税将上涨 2.95%，这与上一年度的地税涨幅完全一致，而今年上涨的理由也是明明白白的，都是为了城市的各项基础设施和服务设施。

更糟糕的是，从 2023 年开始，本拿比的地税涨幅将会更高，而且将持续数年！

让房主们郁闷的是，除了 2022 年房产税中的市政部分增加 2.95% 外，自来水厂公用事业费也将上涨 2%，下水道费也将单独上涨 2%。（2021年水厂和下水道费用没有增加。）

不过，本拿比市表示，自来水和下水道费用的上涨主要是由大温哥华地区推动的。

按照 BC 省地税的规定，市政府的物业税部分占物业税总额的 53%，其余 47% 来自省政府的学校税、运联费用 TransLink、大温地区税收、BC 省房屋评估局、市财政局、本拿比旅游局和商业发展等。

2022 年的房产税的增长将用于支持了今年 5.85 亿加元的运营预算，由于加拿大皇家骑警集体协议结算高于预期，以及其他可能超过今年的高通胀影响，该预算比上一年有所增加。

此外，本拿比人口继续稳定增长，这增加了对城市服务的需求；统计显示，自 2017 年以来，本拿比增加人口约 13,000 名。

由于这些不同的运营成本压力，本拿比计划从 2023 年到 2026 年每年增加约 4% 的房产税。

此外，市议会还批准了一项 17.2 亿加元的城市投资计划，用于 2022 年至 2026 年五年内的新建筑和基础设施项目。

这个五年期资本计划从 2022 年 2.93 亿加元的资本预算开始，其中 44% 来自资本储备，8100 万元来自开发商资助的社区设施捐款 (community amenity contributions，简称CAC)，2860 万元来自博彩储备，2250 万元来自开发成本费用和其他来源，1850 万元来自公用事业储备，1400 万元来自设备更换储备。

在五年计划中，近三分之一（5.04 亿元）将用于建造五个新的主要娱乐设施，以服务不断增长的人口。

这包括新的本拿比湖体育中心，其中包括一个水上运动中心、多功能空间和一个 NHL 大小的体育场，用以取代现已老化的设施。