[商業地產] BC這些房主郁悶哭 地稅漲$1.5萬
（加西網綜合）對於房主們來說，地稅上漲幾乎是難以避免的話題，然而，地稅的上漲幅度卻各不相同。
例如溫哥華市政府決定明年的地稅上漲 6.35%，對於獨立屋和共管物業的業主來說，平均到每個月的漲幅也只有 $6 和 $14 加元。似乎也不算太多。
但對於壹些小企業主來說，地稅的漲幅則讓他們直接面臨更多的壓力，存在生存困境。
滑雪裝備小店的店主 Murray Fraser 原本經營著自己最心愛的事業，然而面對明年將要暴漲超過 1.5 萬加元的地稅，讓他對於自己的事業也開始猶豫不決。
Fraser 早在 1987 年就開始在溫哥華經營滑雪裝備零售店，並逐漸做得小有名氣和規模，如今在溫哥華第肆大街已經有 4000 多平方尺的壹個店鋪。
然而，在未經協商的情況下，Fraser 的店鋪莫名喪失了房屋上空（air space）空置稅的豁免權，這就使得他將繳納的地稅從 2021 年的 $45,745，變成 2022 年的 $61,634，增幅高達 $15,889 加元。
Fraser 的案例並非個案，而是維多利亞、溫哥華和其他BC各市很多企業中常見的困境，由於商業房產失去了申請上空空置稅的豁免權，而造成地稅的大漲。
Fraser 表示，雖然自己的店鋪不會因為多出來的 1.5 萬加元而倒閉或者關門，但是這些多出來的費用如果平攤到每個月，就需要在現有經營額的基礎上增長 5%，這就意味著他全年的營業額需要增長 30 萬加元。
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
已經有 44 人參與評論了, 我也來說幾句吧
例如溫哥華市政府決定明年的地稅上漲 6.35%，對於獨立屋和共管物業的業主來說，平均到每個月的漲幅也只有 $6 和 $14 加元。似乎也不算太多。
但對於壹些小企業主來說，地稅的漲幅則讓他們直接面臨更多的壓力，存在生存困境。
滑雪裝備小店的店主 Murray Fraser 原本經營著自己最心愛的事業，然而面對明年將要暴漲超過 1.5 萬加元的地稅，讓他對於自己的事業也開始猶豫不決。
Fraser 早在 1987 年就開始在溫哥華經營滑雪裝備零售店，並逐漸做得小有名氣和規模，如今在溫哥華第肆大街已經有 4000 多平方尺的壹個店鋪。
然而，在未經協商的情況下，Fraser 的店鋪莫名喪失了房屋上空（air space）空置稅的豁免權，這就使得他將繳納的地稅從 2021 年的 $45,745，變成 2022 年的 $61,634，增幅高達 $15,889 加元。
Fraser 的案例並非個案，而是維多利亞、溫哥華和其他BC各市很多企業中常見的困境，由於商業房產失去了申請上空空置稅的豁免權，而造成地稅的大漲。
Fraser 表示，雖然自己的店鋪不會因為多出來的 1.5 萬加元而倒閉或者關門，但是這些多出來的費用如果平攤到每個月，就需要在現有經營額的基礎上增長 5%，這就意味著他全年的營業額需要增長 30 萬加元。
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
| 分享: |
| 注： | 在此頁閱讀全文 |
| 延伸閱讀 | 更多... |
 加國商業地產處於轉折點 空置率降 |
重返辦公室 2026商業地產活動增長 |
| 2025加國商業地產高金額拾大交易 |
加拿大商業地產將在2026年迎反彈 (1條評論) |
| 盤點2025大溫商業地產最高額交易 |
大名鼎鼎的商業地產神話破滅了(圖 |
| 溫村市中心新增4萬尺零售30層酒店 |
比預期低迷 大溫商業地產也盼降息 |
| 這時間別來溫村$400的酒店漲4000 |
崩盤?美商業地產價格迎來最猛暴跌 (1條評論) |
推薦: