[地产投资] 房市过热 温村中产致富路被堵死
地产市场热潮中,有不少买家属于投资者,他们买入一些老旧的房产装修翻新之后再出售,能够实现在几个月的时间内赚取几十万到上百万不等的差价。
温哥华室内装修设计资深团队 FlowForm Design Group 已经有多年本地此类房屋的装修经验,从他们的观察来看,事实上,这种把旧房子装修转售赚钱的方式在温哥华已经有几十年的历史,也正是这种方法让很多中产阶级通过几年的时间,实现财富升值、住房改善。
操作方法:
该公司资深设计师 George Verdolaga 已经在大温从业数十年,他介绍说,通常大温的首次购房者会先买入一个小公寓、或是一个联排屋,自己住进去,同时对房屋进行一些改善型的装修,使其变得更现代、更宜居,然后将房屋再上市销售,经过这样的方式几年之后,一些中产家庭能够实现从小公寓换一套独立屋的梦想,而最终实现一个比较令人满意的住房梦想。
在过去,这种过程可能会需要耗费 10-20 年,来帮助中产家庭最终实现致富和住房梦想。
然而,在日新月异的房价刺激下,这种装修之后再出售已经成为一种“臭名昭著”的炒房手段,被很多人唾弃厌恶。因为,大家认为,这种炒房的方式让房价变得更贵,更难以负担。
尤其在温哥华这种房价超高的地方,George Verdolaga 举例指出,在十几年前,2004年一套温东的独立屋大约需要 40 万,买入之后房主再花费 2 万进行装修,再进行转售,房价的增值幅度也有限。
但现如今,想要买入一套独立屋,40 万恐怕连零头都不够,更别提昂贵的装修成本,竞价抢房之后的房价只会变得更加贵的离谱。
这就让中产阶级想要通过购买自住房、装修再卖、实现换房的路子被基本堵死。
George Verdolaga 表示,这种局面不仅在温哥华,在全球都是一个突出的问题。
全球的房价正在以每年 6% 的幅度上涨,在大温,房价更是每年以近乎 10% 的幅度上涨。然而对比工资收入来说,如果年收入能够有 2% 的涨幅,已经相当不错。
这就使得工资收入与房价之间的差距越来越大,房价变得越来越不可负担。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
无评论不新闻,发表一下您的意见吧
(加西网综合)在这轮狂热的房温哥华室内装修设计资深团队 FlowForm Design Group 已经有多年本地此类房屋的装修经验,从他们的观察来看,事实上,这种把旧房子装修转售赚钱的方式在温哥华已经有几十年的历史,也正是这种方法让很多中产阶级通过几年的时间,实现财富升值、住房改善。
操作方法:
该公司资深设计师 George Verdolaga 已经在大温从业数十年,他介绍说,通常大温的首次购房者会先买入一个小公寓、或是一个联排屋,自己住进去,同时对房屋进行一些改善型的装修,使其变得更现代、更宜居,然后将房屋再上市销售,经过这样的方式几年之后,一些中产家庭能够实现从小公寓换一套独立屋的梦想,而最终实现一个比较令人满意的住房梦想。
在过去,这种过程可能会需要耗费 10-20 年,来帮助中产家庭最终实现致富和住房梦想。
然而,在日新月异的房价刺激下,这种装修之后再出售已经成为一种“臭名昭著”的炒房手段,被很多人唾弃厌恶。因为,大家认为,这种炒房的方式让房价变得更贵,更难以负担。
尤其在温哥华这种房价超高的地方,George Verdolaga 举例指出,在十几年前,2004年一套温东的独立屋大约需要 40 万,买入之后房主再花费 2 万进行装修,再进行转售,房价的增值幅度也有限。
但现如今,想要买入一套独立屋,40 万恐怕连零头都不够,更别提昂贵的装修成本,竞价抢房之后的房价只会变得更加贵的离谱。
这就让中产阶级想要通过购买自住房、装修再卖、实现换房的路子被基本堵死。
George Verdolaga 表示,这种局面不仅在温哥华,在全球都是一个突出的问题。
全球的房价正在以每年 6% 的幅度上涨,在大温,房价更是每年以近乎 10% 的幅度上涨。然而对比工资收入来说,如果年收入能够有 2% 的涨幅,已经相当不错。
这就使得工资收入与房价之间的差距越来越大,房价变得越来越不可负担。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
分享: |
注: | 在此页阅读全文 |
延伸阅读 | 更多... |
起价$1加国这些地房便宜 温村也有 | 移民建这房让妈同住 比买公寓便宜 (1条评论) |
西岸最佳退休养老?白石等小镇上榜 | 房价23万?加国最宜居6城BC这上榜 |
加国女自建房2年砸十几万只有地基 | 温村土地9年升值$120万素里也不差 |
预算$100万加拿大能买多少尺的房? | 单身想买大温房产?攒钱一辈子也悬 |
BC这私人海岛想免地税?被法院驳回 | 买独立屋都赚了?这地10年基本没变 |
推荐: