[潘石屹小三] 潘石屹 先富先跑路我不带后富 ...
一位叶姓老板曾经告诉记者,“当时钱多得不知道怎么花,进了KTV,先叫上一大群小姐,拿出一大把钱,向空中撒去,让她们去抢。”
潘石屹和万通六君子其他几位,也是在这波机遇中掘得了第一桶金。
然而,好景不长,转过年来海南房地产泡沫破了。曾经夜夜笙歌的“倒爷们”,一夜之间,从千万富翁变成了穷光蛋,跳楼的跳楼,进去的进去。
“多少企业家啊,基本上全军覆没,出来的很少。”潘石屹说过。
毫无疑问,老潘正是逃出来的那一小部分。他用五斤橘子,两条三五烟,在海口市规划局查了份材料,顺利从高点处逃出生天。
曹德旺对潘石屹夫妇做过一个公开评价:这夫妇俩,鬼精鬼精的。
六天前,鬼精鬼精的潘石屹彻底逃走了。
据SOHO中国公告,黑石用236亿港元收购了潘石屹夫妇91%的股份。收购完成后,原先占股六成多的两人,将只保留9%的股份,套现142亿港元。
至此,潘石屹几乎清空了大陆所有资产。
从2014年开始,潘石屹夫妇累计套现已经超过200亿人民币(专题),这些钱很大一部分,被夫妇二人拿去了美国:
重新买买买。
这位从甘肃天水走出来的农村娃,2009年接受新华网采访时,说自己是改革开放脱贫的榜样:
“很难找到在改革开放中受益像我这么大的个人”。
但老潘很可能是忘记了,总设计师说改革开放让一部分人先富起来,然后要先富带动后富,逐步达成共同富裕。
据媒体报道,潘石屹在国内的最后一次公开露面,已是去年1月8日。
请问潘总,您就是这样给改革开放做榜样的吗?
01
用网友的话说,潘石屹清空国内资产的整个过程非常狡猾。
2014年初,把上海SOHO静安广场和SOHO海伦广场作价52.32亿卖给金融街控股时,潘石屹对外说:
“持有经营京沪两地优质地段的办公物业仍然是SOHO中国的长期发展策略,不会改变。”
言外之意是,卖一卖边缘业务,不足为奇。
但刚到那年9月,老潘就接着卖了。
上海凌空SOHO 10万平米物业被以30.5亿的价格出售给携程网。当年取得这块土地使用权时,他只花了15.62亿元。老潘赚了。
紧接着2015年,曾经让老潘和复星老板郭广昌明争暗夺的上海外滩国际金融中心(8-1)地块,潘石屹出人意料地将其拥有的50%的权益转让给了郭广昌,交易对价84.93亿元。
老潘把地拿了4年,转手再卖给复星,不仅一点儿没吃亏,回笼资金还超过50亿元。老潘又赚了。
2016年,潘石屹把上海SOHO世纪广场卖给国华人(专题)寿保险,总价32.2亿元。
2017年虹口SOHO、凌空SOHO分别以35.7亿、49.44亿卖给了新加坡公司吉宝置业和香港(专题)知名私募基金公司基汇资本。
连续几年变卖资产,让媒体不禁怀疑:潘总,您是不是要离场了?
对此,老潘找了一套说辞:“我心目中永远不能销售的项目是外滩SOHO,望京SOHO,只要这两个项目在的话,我还是(房地产)发展商。”
也许是觉得自己动作太大,2018年,潘石屹难得没有变卖资产。这也让他对媒体说话时,底气更足了:
“说我们抛了资产要跑路,请问我们往哪里跑?我拿着中国护照,还是北京市的人大代表,我往哪里跑?”
听完潘总这番话,我眼泪差点快下来了。但正所谓路遥知马力,日久了才知道,原来老潘都是说着玩的。
2019年,SOHO中国以85.61亿元的价格一口气出售了北京、上海的13个办公物业项目,以及位于北京的9个商业项目共计2583个地下停车位组成的资产包。
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