[罗品信] 罗品信促省府出招 增贵价楼转让税
本报记者李群
温市长罗品信继早前提出开徵投机税抑制楼价上升後，近日再呼吁省府调升高价物业转让税。相比之下，澳洲、香港及中国等海外多个面对同样问题的政府，打击楼市投机各有招数（见附表）。
罗品信本周较早致函省长简蕙芝，建议省府增加高价物业的转让税，并将所得投入可负担房屋。他也要求修订《温哥华宪章》(Vancouver Charter)，便於市府监察物业业主及房屋是否空置。
澳洲限外资炒楼未见效
澳洲政府早在2010年4月就收紧外资购房，规定海外投资者只能购买新房，不得购买现房，若购买未经开发地皮，须在两年内动工。另外，短期居留者若永久离开，须先出售物业。上述一些规定未能严格实施，反而楼价猛涨。香港特区政府相关主要政策，在2012年10月尾开始实施，规定买楼业主若3年内转手，须支付额外印花税（SSD）10%至20%，非港永久居民须另缴15%的买家印花税（BSD）。当年港府还提出试行「港人港地」政策，以限制外资炒楼。
至於中国方面，早在2006年，规定为外国人在华居住满一年才有资格购房，并必须采取实名制。在2010年，国务院发出通知，暂停发放购买第3套及以上住房的贷款，另对无法提供一年以上当地纳税，或者社会保险缴纳证明的非当地居民，暂停核批房贷。
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好新闻没人评论怎么行，我来说几句
温市长罗品信继早前提出开徵投机税抑制楼价上升後，近日再呼吁省府调升高价物业转让税。相比之下，澳洲、香港及中国等海外多个面对同样问题的政府，打击楼市投机各有招数（见附表）。
罗品信本周较早致函省长简蕙芝，建议省府增加高价物业的转让税，并将所得投入可负担房屋。他也要求修订《温哥华宪章》(Vancouver Charter)，便於市府监察物业业主及房屋是否空置。
澳洲限外资炒楼未见效
澳洲政府早在2010年4月就收紧外资购房，规定海外投资者只能购买新房，不得购买现房，若购买未经开发地皮，须在两年内动工。另外，短期居留者若永久离开，须先出售物业。上述一些规定未能严格实施，反而楼价猛涨。香港特区政府相关主要政策，在2012年10月尾开始实施，规定买楼业主若3年内转手，须支付额外印花税（SSD）10%至20%，非港永久居民须另缴15%的买家印花税（BSD）。当年港府还提出试行「港人港地」政策，以限制外资炒楼。
至於中国方面，早在2006年，规定为外国人在华居住满一年才有资格购房，并必须采取实名制。在2010年，国务院发出通知，暂停发放购买第3套及以上住房的贷款，另对无法提供一年以上当地纳税，或者社会保险缴纳证明的非当地居民，暂停核批房贷。
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