[美國地產] 意外:美國8月房屋銷售 攀6年新高
美國8月成屋銷售意外攀抵逾六年新高，顯示民眾搶在利率攀升前把握購屋機會；8月領先指標優於預期，上周首次請領失業救濟金人數也維持在六年低點，為經濟展現力道增添新證據。
全美房地產經紀人協會（NAR）19日公布，8月成屋銷售較上個月勁增1.7%，換算成年率為548萬戶，優於經濟學家預估的525萬戶，為2007年2月以來最高。成屋房價中位數比去年同期勁揚14.7%至21.2萬美元，增幅為2005年10月來最大，反映房屋庫存減少。
NAR首席經濟學家勞倫斯?尹（音譯）說：「成屋買氣攀升部分是因為利率上揚，迫使部分民眾下定決心。」但他也警告，這可能是房屋銷售最後壹波好景，未來12到18個月利率攀升將使買家卻步。
同日經濟研究聯合會公布，衡量未來叁到六個月展望的8月領先指標上揚0.7%至96.6，增幅優於市場預測的0.6%和7月的0.5%。
該會經濟學家奧茲亞德瑞姆說：「如果領先指標未來幾個月持續攀升，經濟成長將壹路走強直到年底。」
勞工部也公布，截至14日當周，首次請領失業救濟金人數增加1.5萬人至30.9萬人，低於經濟學家預測的33萬人。前壹周人數則上修至29.4萬人。勞工部分析師指出，由於加州和內華達州電腦系統出包，前周申請人數可能高於這個數字。
撇開前壹周的異常狀況，14日當周首度請領失業救濟金人數為2007年以來最低。波動較平緩的肆周移動平均值則是減少7,000人至31萬4,750人。
申請失業補助人數呈現下滑趨勢，顯示企業對經濟有足夠信心。然而，企業聘雇速度已較今年初緩慢。8月新增就業人口僅16.9萬人，低於今年平均值18萬人。
商務部另公布，第2季經常帳逆差比前季萎縮5.7%至989億美元，為2009年第3季來最低水准，主因是出口和收入盈余增加。
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全美房地產經紀人協會（NAR）19日公布，8月成屋銷售較上個月勁增1.7%，換算成年率為548萬戶，優於經濟學家預估的525萬戶，為2007年2月以來最高。成屋房價中位數比去年同期勁揚14.7%至21.2萬美元，增幅為2005年10月來最大，反映房屋庫存減少。
NAR首席經濟學家勞倫斯?尹（音譯）說：「成屋買氣攀升部分是因為利率上揚，迫使部分民眾下定決心。」但他也警告，這可能是房屋銷售最後壹波好景，未來12到18個月利率攀升將使買家卻步。
同日經濟研究聯合會公布，衡量未來叁到六個月展望的8月領先指標上揚0.7%至96.6，增幅優於市場預測的0.6%和7月的0.5%。
該會經濟學家奧茲亞德瑞姆說：「如果領先指標未來幾個月持續攀升，經濟成長將壹路走強直到年底。」
勞工部也公布，截至14日當周，首次請領失業救濟金人數增加1.5萬人至30.9萬人，低於經濟學家預測的33萬人。前壹周人數則上修至29.4萬人。勞工部分析師指出，由於加州和內華達州電腦系統出包，前周申請人數可能高於這個數字。
撇開前壹周的異常狀況，14日當周首度請領失業救濟金人數為2007年以來最低。波動較平緩的肆周移動平均值則是減少7,000人至31萬4,750人。
申請失業補助人數呈現下滑趨勢，顯示企業對經濟有足夠信心。然而，企業聘雇速度已較今年初緩慢。8月新增就業人口僅16.9萬人，低於今年平均值18萬人。
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