[房屋估價] 估價超2000萬豪宅 盡在溫西與西溫
大溫平均房價全國最高,且豪宅林立,最新統計顯示,全省共有473戶物業估價在750萬元以上,散布在本省東南部地區,其中溫哥華西區與西溫最多,惠斯勒(Whistler)排名第3,維多利亞也有6戶。不過估價超過2000萬元者,僅在溫西與西溫。
策略規畫與研究機構「城市未來」(Urban Futures)根據卑詩a價局(BC Assessment)的估價資料,繪出全省豪宅分布圖,發現這些豪宅分別位處在本省東南部壹帶。
該機構設定的「豪宅」標准是估價值超過750萬元,且壹定要是住宅,不能再分割開發,符合這個條件的物業全省共473戶。
壹如所料,豪宅最密集的地段在溫哥華西區,共341戶,占總數72%;其次為西溫哥華市的105戶;惠斯勒12戶排名第叁,接著是維多利亞的6戶、素裡市的4戶,本拿比與白石鎮各1戶。
不過估價超過2000萬元的,全省僅13戶,其中溫西10戶,西溫3戶。估價最高的是溫西貝爾蒙街(Belmont Ave。)4707號的獨立屋,高達3926萬9000元。至於目前在多重列銷系統(MLS)出售,叫價最高的豪宅是前省督Eric Hambe位於溫西的舊居,要價3500萬元,
這些豪宅絕大多數都是獨立屋,公寓只有31戶,且全部都在溫哥華,但沒有任何壹戶公寓估價超過2000萬元,但有6戶介於1500萬到2000萬元之間。
這473戶豪宅總值逾50億元,每年光是物業稅就達1870萬元。以溫市341戶豪宅為例,總值達37億3171萬元,2013年為溫哥華市政府貢獻1387萬元物業稅。
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該機構設定的「豪宅」標准是估價值超過750萬元,且壹定要是住宅,不能再分割開發,符合這個條件的物業全省共473戶。
壹如所料,豪宅最密集的地段在溫哥華西區,共341戶,占總數72%;其次為西溫哥華市的105戶;惠斯勒12戶排名第叁,接著是維多利亞的6戶、素裡市的4戶,本拿比與白石鎮各1戶。
不過估價超過2000萬元的,全省僅13戶,其中溫西10戶,西溫3戶。估價最高的是溫西貝爾蒙街(Belmont Ave。)4707號的獨立屋,高達3926萬9000元。至於目前在多重列銷系統(MLS)出售,叫價最高的豪宅是前省督Eric Hambe位於溫西的舊居,要價3500萬元,
這些豪宅絕大多數都是獨立屋,公寓只有31戶,且全部都在溫哥華,但沒有任何壹戶公寓估價超過2000萬元,但有6戶介於1500萬到2000萬元之間。
這473戶豪宅總值逾50億元,每年光是物業稅就達1870萬元。以溫市341戶豪宅為例,總值達37億3171萬元,2013年為溫哥華市政府貢獻1387萬元物業稅。
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