[房屋估價] 如果不滿物業估價 可月底前上訴
新出爐的2013年卑詩物業估價表顯示，大溫多項物業估價下跌。所有卑詩房屋業主會在本月上旬陸續收到物業估價處寄出通知書(Assessment notice)。業主如果對估價有異議，可於1月31日之前上訴。
卑詩省華人地產專業協會會長李世雄認為，物業估價下跌是好事，因為有更多人可以獲得地稅優惠。他表示，物業估價對目前市場價格不致影響太大。
估價回落 助申請業主補助
據李世雄表示，房屋估價回落，讓更多業主有資格申請高達570元的業主補助(Home Owner Grant)，而65歲以上屋主更可獲275元額外補助。據省府網站資料，房屋價格在128.5萬元或以上，該補助額遞減；139.9萬元或以上，不符申請基本補助資格；而在145.4萬元或以上，額外補助取消。
他建議不滿估價的業主上訴之前，可先登入省府網站(http://evaluebc.bcassessment.ca)，查看同區或附近物業價格，互相比較後再決定。提出上訴後，省府會重新評估，如果業主依舊不滿決定，可找專業人士評估，搜集證據並再次上訴。
物業估價是基於2012年7月的市場價格。他認為，與海鮮價格相似，雖然房屋價格不是每天浮動，但半年前的價格對現行市場價格影響不大。所以，有意在未來進行房屋交易的人，還是須靠市場價格作主要標准。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
無評論不新聞，發表壹下您的意見吧
卑詩省華人地產專業協會會長李世雄認為，物業估價下跌是好事，因為有更多人可以獲得地稅優惠。他表示，物業估價對目前市場價格不致影響太大。
估價回落 助申請業主補助
據李世雄表示，房屋估價回落，讓更多業主有資格申請高達570元的業主補助(Home Owner Grant)，而65歲以上屋主更可獲275元額外補助。據省府網站資料，房屋價格在128.5萬元或以上，該補助額遞減；139.9萬元或以上，不符申請基本補助資格；而在145.4萬元或以上，額外補助取消。
他建議不滿估價的業主上訴之前，可先登入省府網站(http://evaluebc.bcassessment.ca)，查看同區或附近物業價格，互相比較後再決定。提出上訴後，省府會重新評估，如果業主依舊不滿決定，可找專業人士評估，搜集證據並再次上訴。
物業估價是基於2012年7月的市場價格。他認為，與海鮮價格相似，雖然房屋價格不是每天浮動，但半年前的價格對現行市場價格影響不大。所以，有意在未來進行房屋交易的人，還是須靠市場價格作主要標准。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
| 分享: |
| 注： |
| 延伸閱讀 | 更多... |
推薦: