[反HST動態] 地產公司預測: 加國房市見頂下半年走軟
地產業界普遍預測，到2011年底，加國的房屋均價將比2010年底上漲約7.7%；另壹方面房屋的銷量將比同期下跌2.2%。
在過去的壹年，加拿大平層獨立屋的均價已經上漲了7.5%，達到356,625加元。在大溫地區，這壹上漲的情形更加火熱，目前在大溫地區多數城市，平層及兩層標准獨立屋的均價均已超過1百萬加元。
皇家地產公司CEO Phil Soper指出，房價的非理性上升往往是地產市場走緩的前兆，而人們往往會被不斷上漲的房價所蒙蔽——事實上，'這種趨勢顯然不會無限期地繼續下去，因為房屋價格的增長幅度已經遠遠超出本地工資和薪金的上漲幅度”，Phil Soper說。
另壹個值得注意的現象是，在過去的壹年，相對瘋狂上漲的獨立屋而言，溫哥華地區的標准公寓均價僅只錄得2.5%的溫和上漲。
皇家地產的上述報告還沒有考慮到銀行加息的影響。實際上，壹旦加拿大銀行調升按揭利率，將會對本地房屋市場帶來進壹步沖擊。
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