[买房卖房] 坑?大温买房小心物业产权有这警示
法院下令拆除的案例
素里市府同时宣布，今年已有三宗非法建筑个案在法院下令后完成拆除。
洛克市长说：“法院下令拆除是确保合规、保护社区的多种方式之一”。
其中一名业主被要求拆除其住宅未经批准的扩建部分，该扩建包括“连通的露台，以及一个含两间卧室、厨房与浴室的延伸结构”。
另一名业主被要求拆除未经批准的小巷屋（laneway house）及住宅扩建。
第三名业主被命令拆除住宅的未经批准延伸结构、一座附属建筑，以及未经许可改造的棚屋。
市府未公布这些被拆除建筑的地址。
市府呼吁公众协助：“看见就举报”
素里市建筑部门代理主管 Sean Simpson 表示，法院下令的拆除程序通常比在产权上登记警示说明更耗时，而后者是市府可自行处理的措施。
Simpson 指出，在产权上登记说明可确保未来业主知晓物业曾存在未经批准的施工。
他警告：“因为相关责任会从一个业主转移到下一个业主”。
他表示，市府通常是由邻居举报后才得知非法施工。
Simpson 说：“如果看见，就举报”。并补充说明：所有合法施工都会在物业上张贴许可。
素里市于 2022 年成立非法建筑执法小组。
当时市长 Doug McCallum 指出，未经许可的非法施工发生严重安全问题的概率是合法施工的六倍。
REF:
https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/surrey-bc...
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洛克市长说：“法院下令拆除是确保合规、保护社区的多种方式之一”。
其中一名业主被要求拆除其住宅未经批准的扩建部分，该扩建包括“连通的露台，以及一个含两间卧室、厨房与浴室的延伸结构”。
另一名业主被要求拆除未经批准的小巷屋（laneway house）及住宅扩建。
第三名业主被命令拆除住宅的未经批准延伸结构、一座附属建筑，以及未经许可改造的棚屋。
市府未公布这些被拆除建筑的地址。
市府呼吁公众协助：“看见就举报”
素里市建筑部门代理主管 Sean Simpson 表示，法院下令的拆除程序通常比在产权上登记警示说明更耗时，而后者是市府可自行处理的措施。
Simpson 指出，在产权上登记说明可确保未来业主知晓物业曾存在未经批准的施工。
他警告：“因为相关责任会从一个业主转移到下一个业主”。
他表示，市府通常是由邻居举报后才得知非法施工。
Simpson 说：“如果看见，就举报”。并补充说明：所有合法施工都会在物业上张贴许可。
素里市于 2022 年成立非法建筑执法小组。
当时市长 Doug McCallum 指出，未经许可的非法施工发生严重安全问题的概率是合法施工的六倍。
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