[买房卖房] 什么信号? 银行下场卖房,折扣够狠
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银行卖房，也搞“双11”。
某国有大行在资产拍卖平台，开了双十一专场，专门推荐旗下分行手中的商铺资产，“银行直供”，单价不到5000元/㎡。
而国有大行基本上都有自己的专场，房产居多，主要还是住宅。
有的大行没有自己出面，而是委托拍卖公司，打出了“低于市场均价25%”的口号来，确实便宜不少。
比如一套140㎡的北京力鸿花园房产，起拍价743.2万，单价大约5.28万/㎡，而在同一个小区，有挂牌房产卖6.5万/㎡，而整个小区的均价7.1万/㎡。
如果按照小区均价，这套房大约994万，一个折扣下来250万，确实挺狠的。
而这样的房产，这家银行“双11”待处理的有12套。
而在另一家股份制银行推介的房产里，有房产能打到5.5折，分别涉及武汉、重庆、燕郊、嘉善、永清等部分县市。
国有大行、股份制银行、城商行、农商行乃至于地方信用社，都在直接卖房。
比如，兰州银行，2024年有1000多套，而2025年又加了近1800套，两年小3000套；吉林银行有2000套，而天津银行有1300套。
信用社也是卖房大户，四川的信用社系统，有25000套，而辽宁农信，也有上万套了。
银行一下成为最大的二手房业主，大力卖房中。
2
对银行来说，房贷依然算优质资产。
2025年三季度末，个人住房贷款余额37.44万亿，在这么大体量面前，即便是净息差在缩，但是仍然能够为银行赚取利润。
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好新闻没人评论怎么行，我来说几句
银行卖房，也搞“双11”。
某国有大行在资产拍卖平台，开了双十一专场，专门推荐旗下分行手中的商铺资产，“银行直供”，单价不到5000元/㎡。
而国有大行基本上都有自己的专场，房产居多，主要还是住宅。
有的大行没有自己出面，而是委托拍卖公司，打出了“低于市场均价25%”的口号来，确实便宜不少。
比如一套140㎡的北京力鸿花园房产，起拍价743.2万，单价大约5.28万/㎡，而在同一个小区，有挂牌房产卖6.5万/㎡，而整个小区的均价7.1万/㎡。
如果按照小区均价，这套房大约994万，一个折扣下来250万，确实挺狠的。
而这样的房产，这家银行“双11”待处理的有12套。
而在另一家股份制银行推介的房产里，有房产能打到5.5折，分别涉及武汉、重庆、燕郊、嘉善、永清等部分县市。
国有大行、股份制银行、城商行、农商行乃至于地方信用社，都在直接卖房。
比如，兰州银行，2024年有1000多套，而2025年又加了近1800套，两年小3000套；吉林银行有2000套，而天津银行有1300套。
信用社也是卖房大户，四川的信用社系统，有25000套，而辽宁农信，也有上万套了。
银行一下成为最大的二手房业主，大力卖房中。
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对银行来说，房贷依然算优质资产。
2025年三季度末，个人住房贷款余额37.44万亿，在这么大体量面前，即便是净息差在缩，但是仍然能够为银行赚取利润。
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