[中國房市] 惠譽評級:中國樓市危機明年預計持續蔓延
國際信評機構惠譽評級分析，中國多年來的樓市危機預計將在明年持續蔓延。盡管中國政府推出了壹系列刺激措施以推動需求，但房價和銷售仍然疲軟。
彭博社星期肆（11月28日）報道引述惠譽評級亞太區企業評級董事總經理王穎指出，以中國官方數據衡量，中國新房價格明年將再下跌5%，與今年的跌幅大致相當。
同時，新房銷售預計將再下降10%。
王穎說，房地產行業的拐點尚未到來。他指出，最近市場的回暖能否持續，面臨巨大的不確定性。
過去兩個月，中國出台了壹攬子有史以來最強的政策組合以提振房地產市場，包括降低存量房貸利率、放寬壹線城市的購房限制，以及降低購房契稅。
廣州成為首個全面取消住宅限購的壹線城市。北京、上海和深圳允許更多人購買郊區住宅，同時放寬了多套房的購買限制。
報道指出，這些措施在壹定程度上緩解了中國房價的下跌。中國房價10月份降幅連續第贰個月收窄。
然而，銷售復蘇主要集中在壹線城市，並未擴散至較小城市。
王穎指出，更糟糕的是，存量房市場價格持續下跌，掛牌數量不斷增加，表明備受關注的壹線城市市場也尚未觸底。
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同時，新房銷售預計將再下降10%。
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廣州成為首個全面取消住宅限購的壹線城市。北京、上海和深圳允許更多人購買郊區住宅，同時放寬了多套房的購買限制。
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然而，銷售復蘇主要集中在壹線城市，並未擴散至較小城市。
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