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日期: 2017-07-25 | 来源: 加西网 | 有291人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）联邦政府开始对高层公寓楼花倒卖市场，插手了！
根据温哥华商业（Business Vancouver）的报道，联邦政府最近向法院提交申请，要求Marine Gateway项目以及False Creek东南部海滨公寓的开发商们...把楼花转让人的信息公开。
目的呢，就是想获取那些倒卖楼花的转让人的信息，以确认他们的行为符合所得税法的要求。
6月份，在向加拿大联邦法院提交的两份申请中，国家财政部长要求PCI Gateway Residential LP、PCI Gateway Residential GP有限公司、Executive-Argo False Creek (No. 1) LP、Executive-Argo False Creek (GP No. 1) 有限公司、以及0742012 B.C.有限公司交出在交屋前把楼花卖给他人的转让人的信息。
根据文件，“有些购买楼花的业主与申请人签订了楼花转卖协议：在公寓交房之前或之后，将购买合同转给另一人。”
“部长想要验证转让人是否遵守所得税法（Income Tax Act）和消费税法（Excise Tax Act）的规定或义务，但由于转让人的身份没有被公开，因此，无法获得更多的信息。”
加拿大税务局（CRA）发言人David Morgan解释了这项法庭申请的理由。
Morgan表示，“一般来说，在短时间内购买和转售房屋的人可能会从事财产转让。CRA需要获取第三方数据，以查证转让人是否正确报告财产倒卖的所有收入！倒卖房产的利润一般被视为营业收入，需要完全纳税。每个案件的情况都有所不同，因此，财政部门需要对此进行查证。”
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