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日期: 2021-05-07 | 来源: 加西网 | 有14人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）用“风水轮流转”来形容如今的大温房地产市场一点也不为过，之前被不断推高的独立屋价格已经在大温逐步放慢脚步，价格飞涨之后，很多人开始把目光投向联排屋、公寓、以及预售楼花市场。
也有人把目光放在一些房价相对较便宜的地区，比如新西敏。
很多人买房似乎从来没有考虑过新西敏，但这绝对不代表新西敏不受欢迎。
实际上人口增长最快的2019年，大温人口增长最多的城市就是新西敏，甚至比素里的人口增长速度还快不少。
人口增长快就意味着房市潜力大，果然，最近之前一直相对冷清的房价洼地新西敏，最近热度开始增加，销售量火箭式冲上天。
相比大温其他地方，交通便利、曾经的BC省府所在地最近开始明显升温。不过价格仍然颇具竞争力。
统计显示，4月新西敏共售出房屋197套，比3月的244套有所下降，但价格则持续走高。
独立屋、联排屋、公寓各类型房屋的基准价格在过去三个月里总体上涨了6%。
其中独立屋涨幅最大，
各房型综合来看，新西敏4月基准价为$710,100，属于大温地产局辖区内最便宜的一个区域。
其中，
- 独立屋基准价：$1,287,200；相比3月环比上涨4.6%，过去三个月里涨幅已经达到9.9%，相比去年同期价格上涨幅度为18.9%。
- 联排屋基准价：$816,200；相比3月环比上涨1.8%
- 公寓基准价：$551,000，相比3月环比上涨1.3%
从该市4月成交的独立屋中可以看出，虽然与本那比几步之遥，但这里的房价要明显低得多，可负担性更好。
与本那比南部临近的独立屋，124 GLOVER AVENUE，挂售6天，加价近20万成交
这套72年房龄的独立屋，开价129.9万，售价150万
土地面积近7000尺，室内面积2216尺
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