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日期: 2021-04-15 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）大温房地产3月销售量涨幅超126%，相比去年同期翻了一倍还多，已经相当夸张，但如果看到大温地产局辖区的这个小镇，房屋销售量更是一飞冲天，暴涨194.7%。
惠斯勒今年3月售出房屋数量112套，相比去年3月的38套来看，翻了近3倍。
惠斯勒房地产公司（WREC）的所有者Wendi Warm说，尽管这一销量增长幅度相当惊人，但如果结合惠斯勒实际情况考虑则可以理解。
Warm称，相比大温其他地方，去年3月由于新冠疫情即将爆发的不确定性、和度假圣地的属性，惠斯勒的房屋销售已经开始下滑。
然而，今年一季度以来，惠斯勒房屋的销售，是真正开始升温加速。
WREC的统计显示，今年一季度惠斯勒售出房屋数量312套，是过去十年来的最高季度销售额。
而该地区的待售房源数量减少，也是推高房价的重要因素。使得该地区的一季度房屋成交额达到4.5亿元。这一数字约占2020年全年的成交额的40%。
相比大温地产局的基准价格来看，惠斯勒绝对属于高价位区域：
- 惠斯勒3月独立屋基准价187.4万，高于大温独立屋基准价170万
- 惠斯勒3月联排屋基准价108.5万，高于大温独立屋基准价87.2万
- 惠斯勒3月公寓基准价53.5万，低于大温独立屋基准价71.6万
而如果参考一季度的平均售价来看，惠斯勒的价格则更高，到第一季度末，惠斯勒独立屋和联排屋、公寓的平均价格分别达到396.7万、159.6万和88.5万。
由于惠斯勒不受投机与空置税的影响，因此豪宅在这里似乎更有发挥空间。
前三个月，当地售出价格超过400万的房产就有15套，其中还有几套千万级的成交。
3月这里售出的两套千万级豪宅，比对评估值都高出几百万。
惠斯勒度假屋：2247 NORDIC DRIVE
去年12月上市，开价1578万，今年3月售出，售价1400万，最新评估值768.2万
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