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日期: 2019-11-19 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）经过多年长期较低的出租空置率，温哥华正远远落后于自己的出租房建筑目标。
在一份最新的报告研究中显示，尽管市政府为了鼓励公寓及可负担住房的建设做出了近十年的努力，但温哥华市的出租房屋建造数量比去年还是下降了近三分之一。
温哥华购房和售楼公司Goodman Commercial周五发布的一份报告称，温哥华预计2019年将有14座建筑物中的947个出租单元投入使用。这比去年的总数1,364个下降了30％。
由于温哥华的出租房空置率持续低下，市政府已开始尝试采取政策，鼓励私营部门建造更多的可用作出租的公寓。 今年7月，温哥华的一份报告称，与10年前的发展水平相比，城市租金激励措施已经“有效”地提高了公寓的建造水平，当时开发商主要关注公寓和独立屋。但是，最新数据依旧显示，温哥华市仍然远远落后于自己想要增加的出租房屋数量目标。
古德曼商业公司的负责人大卫·古德曼（David Goodman）自1983年以来一直在营销和销售公寓楼。他说：“一年内建造947座出租房屋是远远不够，这根本不会动摇市场，并将对空缺率产生零影响。”
Goodman的这份报告从市政府、开发商和实地考察中收集了信息。 Postmedia周一要求温哥华市就古德曼报告发表评论，但在截止日期之前未收到任何回复。
尽管温哥华今年仍是城市中租金最高的地区，但该报告强调了一些较小的城市，如高贵林和北温哥华市，并赞扬它们的政策提高了“正在筹建中”的租金的数量。
卑诗省住房部长罗宾逊（Selina Robinson）最近也在大力加快该省的住房进度，她称“我们正在顺利实现目标”，计划在十年内增加114,000套经济适用房。鲁滨逊周日表示，已经有22,460所房屋完工或在建，其中80％以上的房屋正在建设中或处于早期开发阶段。
在卑诗省约3,532个由政府资助的房屋中，财政部周一在一份声明中表示：自2017年9月以来，有157个单位是市场出租房屋和中产阶级的业主购买房屋，633个是低收入和中等收入家庭的非营利性住房，有650个是学生住房， 2,092个支持住房。
温哥华本月早些时候发布的最新统计数据显示，截至9月底，该市已批准了649套专用租赁单元，不到其2,000个批准年度目标的三分之一。
同时古德曼也表示，项目从批准到建设通常需要花费数年时间，据估计，多达20％的批准单元可能永远不会建设。
温哥华市市长肯尼迪·斯图尔特（Kennedy Stewart）去年在促进租金建设的平台上进行了竞选，他公开表示支持一项新的城市计划，该计划将允许开发商建造更大的租赁建筑，以换取一定数量的永久性“负担得起”的单位。该计划的第一个项目是四栋建筑中的300套出租房屋，该计划可能在今年年底前公开听证会。
（新闻来源：theprovince）
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